ООО "ГЕРМЕС"

В адрес органа, уполномоченного на проведение регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступило обращение о по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, г. Елизово, ул. Взлетная, д. 6 и бездействии управляющей организации в выявлении и устранении причин возникновения неприятного запаха в квартире (запах сероводорода) в квартире № 18. По информации заявителя управляющая организация осуществляет уборку подъездов и придомовой территории ненадлежащим образом, ответственность за содержание общего имущества лежит на ООО «Гермес». Сотрудником контрольно - надзорного органа 29.05.2025 осуществлено выездное мероприятие без взаимодействия с проверяемым лицом, в ходе которого произведен визуальный осмотр подъезда № 2 в многоквартирном доме по адресу: ул. Взлетная, д. 6, г. Елизово. При осмотре установлено следующее: на стенах, потолке, окнах, почтовых ящиках и радиаторах пыль, грязные пятна, на стенах и потолке наблюдаются множественные отслоения краски и побелки, уборка подъезда не выполняется, на входной двери подъезда по периметру дверной коробки отсутствует уплотнитель, не выполнен косметический ремонт подъезда. При визуальном осмотре придомовой территории выявлено, что не выполняется подметание придомовой территории около подъездов № 1 и № 2. Выявлено ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по ул. Взлетная, д.6, г. Елизово. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Устранить допущенные нарушения. 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст. 39 и ст.40 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».