ООО "УК "КОМФОРТЖИЛСЕРВИС"

В адрес органа, уполномоченного на проведение регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступило обращение о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги отопление в многоквартирном доме по адресу: г. Елизово, ул. В.Кручины, д. 25/4, кв. 90. Должностным лицом контрольно – надзорного органа, осуществлено выездное мероприятие в рамках рассмотрения обращения (без взаимодействия с проверяемым лицом) произведено инструментарное обследование жилых помещений 22.01.2025. Измерение температуры воздуха в квартире №90 произведены сертифицированным термометром инфракрасным Testo – 835 –H1, заводской номер 43110300, дата поверки 02.10.2024, срок поверки до 01.10.2025, замеры произведены при температуре наружного воздуха –18ºС. Жилое помещение 1(зал): Радиатор прогревается равномерно, температура радиатора +56,4ºС, температура воздуха в помещении +16.6ºС. Жилое помещение 2(спальня): Радиатор прогревается равномерно, температура радиатора +35,7ºС, температура воздуха в помещении +15,2ºС. Кухня: Радиатор прогревается равномерно, температура радиатора +44ºС, температура воздуха в помещении +13,4ºС. В кв.№90 по ул. В.Кручины д. 25/4, кв. 90 выявлено нарушение качества предоставляемой коммунальной услуги отопление. В соответствии с абз. 15 разд. VI. Приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») нормативная температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Устранить допущенные нарушения. 2. Произвести перерасчет за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги отопление до момента устранения нарушения. 3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст. 39 и ст.40 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».