МУП "ПКХ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «28» марта 2022 г. № 01-1753 1. МУП «Паратунское коммунальное хозяйство» (ИНН 4105086700). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения обращения гражданина, жильца квартиры 63 многоквартирного дома по ул. Нагорная д. 36, с. Паратунка, Елизовского р-на, и мониторинга портала ГИС ЖКХ, установлено следующее. На основании п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) в системе должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома. Обязанность по размещению указанной информации в части собственных расчетов с потребителями, возложена законом на ресурсоснабжающую организацию. Лицевой счет для конкретной квартиры напрямую связан с текущими расчетами потребителей жилищно-коммунальных услуг. В свою очередь, ресурсоснабжающая организация в силу п. 2.1.17 Раздела 8 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее - Приказ № 74/114/пр) размещает информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. По смыслу указанных норм законодательства, поставщиком информации о лицевом счете гражданина в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) является ресурсоснабжающая организация. В случае изменения информации о собственнике жилого помещения, указанная организация обязана внести соответствующие корректировки в отношении лицевого счета (открытие, закрытие или переоформление). Согласно разъяснениям службы технической поддержки ГИС ЖКХ, в ГИС ЖКХ лицевые счета подключаются как вручную, так и автоматически. Согласно мониторингу установлено, что в ГИС ЖКХ отсутствует информация о лицевом счете заявителя по кв. 63 ул. Нагорная д. 36, с. Паратунка, Елизовского р-на, открытом в МУП «Паратунское коммунальное хозяйство». Установлено, что заявителем посредством ГИС ЖКХ в адрес МУП «Паратунское коммунальное хозяйство» направлено обращение от 16.02.2022 № 41-2022-589, по вопросу подключения лицевых счетов. В Инспекции отсутствуют документарные данные о том, что заявитель является собственником, либо нанимателем жилого помещения кв. 63 ул. Нагорная д. 36, с. Паратунка, Елизовского р-на. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), собственником жилого помещения является иное лицо. Вместе с тем, в ГИС ЖКХ ответ организацией предоставлен заявителю (размещен в ГИС ЖКХ) 21.03.2022. Вместе с тем, даже при учете отсутствия информации о том, что заявитель является собственником, либо нанимателем жилого помещения и указания в выписке ЕГРН иного лица в качестве собственника, управляющая организация обязана разместить в ГИС ЖКХ информацию о лицевом счете в силу закона. Не размещение информации о лицевом счете МУП «Паратунское коммунальное хозяйство», является нарушением требований действующего законодательства. При такой ситуации со стороны ресурсоснабжающей организации усматриваются признаки нарушения требований действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ установлено, что в системе должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; 2) ч. 19 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ установлено, что лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 11, 22, 24, 25, 27, 31, 33, 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона (в том числе о состоянии расчетов за жилищные услуги и о тарифах на услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включая платежные документы); 3) п. 2.1.17 Раздела 8 Приказа № 74/114/пр установлено, что ресурсоснабжающая организация размещает информацию о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»