ООО "УК "НАРОДНАЯ КАМЧАТКА"

В Государственную жилищную Инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина от 15.11.2022 № С-4243 по вопросу нарушения его жилищных прав. Инспекцией проведена выездная проверка по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тельмана, д. 2Б. В ходе проверки установлено следующее: 1. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер 41:01:0010121:213, информация из информационно-коммуникационной сети (интернет)). На придомовой территории наблюдается снег, колейность визуально свыше 5 см., на ступенях крыльца входа в подъезд наблюдается снег, наледь. Посыпка песком отсутствует. 2. На верхней площадке крыльца входа в подъезд в плите наблюдаются сквозная трещина, просадки. 3. В плите козырька над входом в подъезд наблюдается сквозная трещина. 4. На наружной входной двери в подъезд отсутствует уплотняющая прокладка. 5. На входных дверях в лестничные клетки, общие коридоры частично отсутствуют самозакрывающиеся устройства (пружины). 6. На двери помещения вводно-распределительного устройства, расположенного на первом этаже, отсутствует замок. 7. В тамбуре подъезда на стене и потолке наблюдаются пыль и паутина. На лестничных площадках и маршах, в общих коридорах на полу наблюдается пыль, мусор. В лестничных клетках на стенах и потолках наблюдаются пыль и паутины, на подоконниках наблюдается пыль и мусор. В моечных, туалетах, душевых на стенах наблюдаются грязь, пятна. В моечных в раковинах наблюдается пыль, мусор, грязь. В прачечной и помещении для сушки белья на полу наблюдаются строительный и бытовой мусор (демонтированная доска, куски бетона, сломанный стул), куски отслоившегося от основания стен и потолков отделочного материала. Ранее по запросу должностного лица, рассматривающего обращение, от 18.11.2022 № 5ж-6108 на представление актов выполненных работ по уборке мест общего пользования за период с 01.07.2022 по 18.11.2022 ООО «УК «Народная Камчатка» представлен один акт о выполненной работе по уборке подъезда и придомовой территории, согласно которому уборка выполнялась 25.11.2022. Таким образом, периодичность уборки мест общего пользования не соответствует периодичности, установленной приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.06.2022 № 12-114/22, в соответствии с которой влажная уборка мест общего пользования проводится ежедневно. 8. На первом этаже в общем коридоре квартир на стене, потолке наблюдаются частичное отпадение окрасочного слоя, отслоение окрасочного слоя от основания. На первом этаже в туалетах на стенах и потолке наблюдаются следы протечек в виде желтых пятен, отпадение отделочного материала, отслоение отделочного материала от основания. На третьем этаже в общем коридоре квартир на потолке наблюдаются отпадение отделочного материала, отслоение отделочного материала от основания. В лестничных клетках на стенах наблюдаются частичное отпадение окрасочного слоя, отслоение окрасочного слоя от основания. В коридоре между прачечной и душевой, прачечной, помещении для сушки белья на стенах и потолках наблюдаются отпадение отделочного материала, отслоение отделочного материала от основания. 9. На первом этаже в моечной и тамбуре туалетов осветительные установки не исправны, указанные помещения не имеют искусственное освещение. На втором этаже в моечной и тамбуре туалетов осветительные установки не исправны, указанные помещения не имеют искусственное освещение. На втором этаже в общем коридоре осветительные установки между квартирами № 16 и № 17, над входом в лестничную клетку не исправны. На третьем этаже в моечной осветительная установка не исправна, указанное помещение не имеет искусственное освещение. На третьем этаже в общем коридоре осветительные установки между квартирами № 28 и № 29, № 32 и № 33, над входами в лестничные клетки не исправны. В коридоре между прачечной и душевой, прачечной, помещении для сушки белья осветительные установки не исправны, указанные помещения не имеют искусственное освещение. 10. На первом этаже в общем коридоре квартир наблюдаются электрическая плита и детская ванна. На втором этаже в общем коридоре квартир наблюдаются демонтированные доски, металлические конструкции, стол. На третьем этаже в общем коридоре квартир наблюдаются холодильник, стиральная машина, стол, банки, демонтированные доски, мешок, вешалка. 11. На втором этаже в моечной наблюдается неисправность кранов-смесителей: неплотное крепление к раковинам, у одного крана отсутствует «гусак» (излив). В душевых на двух смесителях наблюдается отсутствие душевых леек. 12. На втором этаже в туалете (слева) на системе холодного водоснабжения на отключающем устройстве (вентиле) наблюдается трещина, с трещины наблюдается капельная течь. 13. Приборы (замки) дверей туалетов на втором и третьем этажах не исправны, двери не запираются на замки.