Проверка № 412100491986 от 21 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЧАЙКА"
Дата проведения
21 июля 2021 года — 17 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки: рассмотрение обращений граждан (входящие от 15.07.2021 г. № ИН-Я-1372). Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушенийобязательныхтребований.Предмет проверки: соблюдение обязательных требований к выполнению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (далее - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соблюдение обязательных требований к размещению информации о деятельности в информационно-телекоммуникационной сети 'Интернет', соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Грязнова К. Т. | Инспектор по государственному контролю (надзору) |
Калинина Д. М. | Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Петропавловск-Камчатский, ул. Топоркова, д. 9 корп. 8
Дата составления акта о проведении проверки
12 августа 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
04.05.2012 собственниками помещений в многоквартирном доме № 9/8 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом ТСЖ «Чайка». Данное решение оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 04.05.2012 № 1. Частью 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определен перечень документов, с которыми имеют право ознакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме: - устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; - реестр членов товарищества; - бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); - заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; - документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; - протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; - иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. ТСЖ 'Чайка' не исполнено право гр. Яковлева А.А., собственника жилого помещения № 31 в многоквартирном доме № 9/8 по ул. Топоркова в г. Петропавловск
Сведения о выданных предписаниях
1. 1376/1/1-2ю | В срок до 27 августа 2021 года |
1. Обеспечить ТСЖ 'Чайка' проведение мероприятий, направленных на ознакомление гр. Яковлева А.А., собственника жилого помещения № 31 в многоквартирном доме № 9/8 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском, с Уставом ТСЖ 'Чайка', бухгалтерской (финансовой) отчетностью Товарищества, сметами доходов и расходов Товарищества за 2019 год, 2020 год и отчетами об исполнении таких смет. 2. Представить в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края документарные данные, подтверждающие исполнение настоящего предписания. |
Описание
По результатам выездной проверки выявлено: 1. В помещениях лестничных клеток наблюдаются личные, бытовые вещи; 2. Строительный мусор в помещении лестничной клетки на 7 этаже и на окне между 9 и 10 этажом; 3. В лестничной клетке в лестничном марше между 4 и 5 этажом раскол плитки ступеней; 4. В лестничной клетке на 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 этажах не работают лампы накаливания; 5. В помещении технического этажа наблюдаются следы протечки канализационного стояка в местах прохождения его через плиту перекрытия; 6. На входной двери в технический этаж отсутствует информация о месте, где хранятся ключи.
Сведения о выданных предписаниях
1. 1376/1/2-10ж | В срок до 27 августа 2021 года |
1. обеспечить освобождение помещений лестничных клетках от личных, бытовых вещей; 2. убрать строительный мусор в помещении лестничной клетки на 7 этаже и на окне между 9 и 10 этажом; 3. в лестничной клетке в лестничном марше между 4 и 5 этажом выполнить ремонт облицовочной плитки ступеней; 4. в лестничной клетке на 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 этажах произвести замену неработающих ламп накаливания; 5. в помещении технического этажа устранить причину следов протечки канализационного стояка в местах прохождения его через плиту перекрытия, выполнить ремонт отделочных покрытий в местах течи; 6. на входной двери в технический этаж разместить информацию о месте, где хранятся ключи. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ