ООО "БСКС"

В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 01.04.2024 вх. № 3095-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы, указания информации в платежных документах-квитанциях собственникам помещений в многоквартирном доме № 261 по ул. Невского в г. Калининграде (далее – МКД). МКД включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень МКД, управление которыми осуществляет ООО «БСКС». Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 08.10.2019 утвержден размер платы за обслуживание ВДГО в сумме 0,72 руб./кв.м. Вместе с тем, управляющей организацией с 01.01.2024 выставляется плата за услугу по обслуживанию ВДГО в размере 1,39 руб./кв.м. Протокол общего собрания собственников по вопросу об утверждении размера платы за услугу по обслуживанию ВДГО исходя из фактических затрат в Министерство не представлен, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещен. Таким образом, выставление платы собственникам помещений в МКД за обслуживание ВДГО в размере 1,39 руб./кв.м. не соответствует действующему законодательству.