ООО "УК"

В ходе рассмотрения обращений от 05.12.2023 № 4033-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 110В по ул. Советская пгт. Янтарный. (далее – МКД). В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. По информации ООО «УК», собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за электроэнергию на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из норматива потребления. Вместе с тем, предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества является жилищной услугой и должно начисляться управляющей организацией ООО «УК».