АО "УРОБОРОС"

На основании повторного выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 15.08.2023 № 284-а) установлено, что на земельном участке с КН 39:19:010330:29, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, размещены нежилые здания: с западной стороны земельного участка нежилые здания – склады, по центру – нежилые здания, по северо-восточной и восточной стороне земельного участка расположено нежилое здание, где осуществляется деятельность по розничной торговле в торговых субъектах «Светофор» и «Бристоль». Прилегающая территория к торговому объекту имеет твердое покрытие из тротуарной плитки, имеется место для стоянки автомобилей. На части территории земельного участка с КН 39:19:010130:29, не имеющей твердого покрытия, не проводится регулярное скашивание сорной растительности в нарушение Правил благоустройства территории Пионерского городского округа. Кроме того, в нарушение Правил благоустройства территории Пионерского городского округа внутри нежилых строений (складов), не имеющих дверей, расположенных на территории земельного участка с КН 39:19:010130:29, по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, д. 21А зафиксировано, складирование твердых бытовых отходов (полиэтиленовых пакетов, пластиковых бутылок, пластиковых ящиков), бывших в употреблении стройматериалы. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником земельного участка с КН 39:19:010130:29 в границах единого землепользования земельного участка с КН 39:19:000000:38, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, д. 21А, является акционерное общество «УРОБОРОС», ИНН 3906303151 ОГРН 1133926031953, право собственности 39:19:000000:38-39/025/2019-13 зарегистрировано 05.07.2019. Вид разрешенного использования земельного участка – под производственные помещения и дальнейшее развитие производства. В ходе выездного обследования признаков ведения производственной деятельности не выявлено в противоречие ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов. Вышеуказанные действия (бездействие) собственника земельного участка КН 39:19:010330:29 АО «УРОБОРОС» являются нарушением: 1) ст. 42 ЗК РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица не являющиеся обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; 2) п. 13.3. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории), согласно которых работы по содержанию прилегающей территории включают: - скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см); - уборку мусора; - подметание в весенне-летний период пешеходных зон; - уборку от снега пешеходных зон со складированием его на участках, с учетом обеспечения свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов, обзора обстановки при выезде с придомовых территорий; - окраску МАФ в соответствии с проектом благоустройства территории либо по существующему колористическому решению; - очистку урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления, за исключением урн, находящихся в муниципальной собственности; - озеленение (разбивка клумб, цветников) по согласованию с архитектором администрации Пионерского городского округа; - содержание элементов озеленения. В соответствии с п.14.4. Правил благоустройства территории внешние границы прилегающих территорий действуют в отношении: - зданий, сооружений, в том числе со встроенными объектами - на расстоянии не менее 10 м в каждую сторону по периметру отведенной территории или от здания либо до середины территории между двумя соседними зданиями; в случае расположения земельного участка или здания вблизи дорог границей уборки прилегающей территории является кромка проезжей части улицы, дороги. 3) гл. 18 «Организация накопления твердых коммунальных отходов и требования к установке контейнеров» Правил благоустройства территории в части п. 18.1, где накопление, транспортирование, вывоз, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО, заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО осуществляются в соответствии с требованиями Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. В соответствии с п. 18.2 Правил благоустройства порядок накопления ТКО (в том числе их раздельного сбора) утверждается постановлением Правительства Калининградской области от 16.05.2019 №343 «Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Калининградской области и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 28.09.2017 № 519», которым установлены в том числе следующие требования: 1) территория округа подлежит регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями; 2) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации; 3) собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. - п. 18.3 Правил благоустройства территории, согласно которого юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны (п.п.1) обеспечить накопление, сбор и вывоз ТКО, образующихся в результате их деятельности, в том числе путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Калининградской области. Согласно п. 22.1. Правил благоустройства территории юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях.