АО "УРОБОРОС"

На основании выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 03.05.2023 № 121-а) установлено, что на земельном участке с КН 39:19:010330:29, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, расположены нежилые здания: с западной стороны земельного участка нежилые здания – склады, по центру – нежилые здания, по северо-восточной и восточной стороне земельного участка расположено нежилое здание, где осуществляется деятельность по розничной торговле в торговых субъектах «Светофор» и «Бристоль». На территории земельного участка с КН 39:19:010130:29 и на прилегающей территории к вышеуказанному земельному участку, расположенному по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, д. 21-А зафиксировано отсутствие регулярной уборки прилегающей территории к вышеуказанному земельному участку и к нежилым строениям (складским помещениям). По земельной территории разбросаны твердые бытовые отходы (пластиковые пакеты, пластиковые бутылки, бумага). Внутри нежилых строений (складов), не имеющих дверей, складированы твердые бытовые отходы (полиэтиленовые пакеты, пластиковые бутылки, пластиковые ящики), бывшие в употреблении стройматериалы. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником земельного участка с КН 39:19:010130:29 в границах единого землепользования земельного участка с КН 39:19:000000:38, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, д. 21-А, д.1 является акционерное общество «УРОБОРОС», ИНН 3906303151, ОГРН 1133926031953, право собственности 39:19:000000:38-39/025/2019-13 зарегистрировано 05.07.2019. Вид разрешенного использования земельного участка – под производственные помещения и дальнейшее развитие производства. В ходе выездного обследования признаков ведения производственной деятельности не выявлено в противоречие ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов. Вышеуказанные действия (бездействие) собственника (пользователя) земельного участка с КН 39:19:010130:29 АО «УРОБОРОС», являются нарушением: 1) ст. 42 ЗК РФ, согласно которой собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; 2) п. 13.3. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории), согласно которых работы по содержанию прилегающей территории включают: - скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см); - уборку мусора; - подметание в весенне-летний период пешеходных зон; - уборку от снега пешеходных зон со складированием его на участках, с учетом обеспечения свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов, обзора обстановки при выезде с придомовых территорий; - окраску МАФ в соответствии с проектом благоустройства территории либо по существующему колористическому решению; - очистку урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления, за исключением урн, находящихся в муниципальной собственности; - озеленение (разбивка клумб, цветников) по согласованию с архитектором администрации Пионерского городского округа; - содержание элементов озеленения. В соответствии с п.14.4. Правил благоустройства территории внешние границы прилегающих территорий действуют в отношении: - зданий, сооружений, в том числе со встроенными объектами - на расстоянии не менее 10 м в каждую сторону по периметру отведенной территории или от здания либо до середины территории между двумя соседними зданиями; в случае расположения земельного участка или здания вблизи дорог границей уборки прилегающей территории является кромка проезжей части улицы, дороги. 3) гл. 18 «Организация накопления твердых коммунальных отходов и требования к установке контейнеров» Правил благоустройства территории в части п. 18.1, где накопление, транспортирование, вывоз, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО, заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО осуществляются в соответствии с требованиями Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. В соответствии с п. 18.2 Правил благоустройства порядок накопления ТКО (в том числе их раздельного сбора) утверждается постановлением Правительства Калининградской области от 16.05.2019 №343 «Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Калининградской области и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 28.09.2017 № 519», которым установлены в том числе следующие требования: 1) территория округа подлежит регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями; 2) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации; 3) собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. - п. 18.3 Правил благоустройства территории, согласно которого юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны (п.п.1) обеспечить накопление, сбор и вывоз ТКО, образующихся в результате их деятельности, в том числе путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Калининградской области. Согласно п. 22.1. Правил благоустройства территории юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях. За нарушения в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, владелец земельного участка также несет административную ответственность, его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение.