ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ"

В адрес Министерства поступило обращение от 30.08.2023 №4955-о по вопросу нарушения ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Центральном районе», ОГРН 1173926004340, ИНН 3906349533, лицензия № 269 от 15.08.2017, место нахождения/юридический адрес: 236029, г. Калининград, ул. В.Талалихина, д.12. литер I из А, пом. 13, тел./e-mail: 8 (4012) 988-343, info@domtrest.ru требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований по многоквартирному дому № 82 корпус 1 по ул. Красносельской в г. Калининграде, управление которым осуществляет управляющая организация ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Центральном районе», не обеспечено надлежаще содержание покрытия спортивной площадки, земельного участка. Работы по замене покрытия спортивной площадки многоквартирных домов № 82 корпус 1, корпус по ул. Красносельской в г. Калининграде не предусмотрены договором управления и минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. По информации управляющей организации, в настоящее время (с 19.09.2023-22.10.2023) ООО «Лучший дом в Центральном районе» инициировано общее собрание собственников помещений МКД с рассмотрением вопроса утверждения работ и сметы по замене покрытия спортивной площадки МКД, выбора подрядчика, а также порядка финансирования проводимых работ. Управляющей организацией по всему периметру спортивной площадки МКД размещены уведомления о ее аварийном состоянии и невозможности дальнейшей эксплуатации, что подтверждается фотоматериалами. Уборка придомовой территории МКД осуществляется управляющей организацией 6 раз в неделю.