ООО "БАСТИОН"

В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 18.04.2023 вх. № 1206-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Красноармейской в г. Светлом Калининградской области (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Вопрос о благоустройстве придомовой территории, в том числе об участии многоквартирного дома в муниципальной программе по благоустройству, находится в компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Благоустройство дворов на территории г. Светлого Калининградской области осуществляется на основании муниципальной программы Администрации муниципального образования «Светловский городской округ» «Формирование современной городской среды», утвержденной постановлением Администрации от 29.12.2017 № 1322. Протоколом от 10.08.2019 № б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, собственниками приняты решения: о проведении благоустройства дворовой территории МКД; об утверждении проектно-сметной документации на благоустройство дворовой территории и видов планируемых работ, о размере софинансирования собственниками помещений в МКД работ по благоустройству в размере 5 % от общей стоимости работ. Вместе с тем, ООО «Бастион» в Министерство не представлены решения собственников помещений в МКД о выставлении дополнительной платы по проверке сметной документации по благоустройству дворовой территории МКД, по сопровождению проверки сметной документации по благоустройству дворовой территории МКД, по составлению сметной документации на ремонтно-строительные работы. Учитывая изложенное, начисление платы собственникам помещений в МКД за дополнительные услуги «Проверка сметной документации по благоустройству дворовой территории МКД», «Сопровождение проверки сметной документации по благоустройству дворовой территории МКД», «Составление сметной документации на ремонтно-строительные работы» не соответствует действующему законодательству.