ГП КО "ВОДОКАНАЛ"

В ходе рассмотрения обращения от 10.10.2022 № 4831-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду и водоотведение.Между ГП КО «Водоканал» и Костылевой В.А. заключен договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от 10.07.2015 № 344260 в по нежилым помещениям, расположенным по адресу: г. Калининград, ул. Товарная, дом № 1 А пом. XXIX, XXI.В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.Договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения заключаются в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2012 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее – Правила № 776) и иными нормативными правовыми актами.При этом согласно абз. 2 п. 1 Правил № 776, настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354. В соответствии с п. 59 Правил №354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета коммунального ресурса плата за коммунальную услугу определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. По истечении указанных предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил № 354). П. 84 Правил № 354 предусмотрено, что при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета в порядке, установленном п. 85 настоящих Правил.При рассмотрении обращения установлено, что в нежилом помещении XXIX д. 1А по ул. Товарной в г. Калининграде установлены и приняты к коммерческому учету водомеры холодной воды с заводским номером № 0998783, горячей воды заводским номером № 0981132B12.В нежилом помещении XXI д. 1А по ул. Товарной в г. Калининграде установлены и приняты к коммерческому учету водомеры холодной воды с заводским номером № 0983370А13, горячей воды заводским номером № 0981483.По информации ГП КО «Водоканал» в период с марта 2019 года по настоящее время начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение в помещении XXIX д. 1 А по ул. Товарной в г. Калининграде не производится в связи с тем, что после Костылевой В.А. обращения в ГП КО «Водоканал» о перекрытии и опломбировки водомеров в связи неиспользованием нежилого помещения. В связи с тем, что Костылевой В.А. в период с февраля 2019 года по октябрь 2019 года Костылевой В.А. не передавались показания прибора учета холодной воды по нежилому помещению в ГП КО «Водоканал» начисления за водоснабжение и водоотведение были произведены с применением метода пропускной способности, на основании п. 16 «г» Правил № 776.Кроме того, из обращения следует, что в нарушение п. 84 Правил № 354 при не передачи более 6 мес. показаний индивидуальных приборов учета ГП КО «Водоканал» не производило контрольных снятий показаний приборов учета.