ГП КО "ВОДОКАНАЛ"

Сотрудниками Северо-Западного межрегионального управления Росприроднадзора (далее – Управление) 30.07.2025 проведен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 39:05:020204:28, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 39:05:000000:506 (единое землепользование), расположенного в Калининградской области, Зеленоградского муниципального округа, п. Рыбачий. Осмотром установлено, что с объекта капитального строительства с кадастровым номером 39:05:020204:49 (очистные сооружения), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 39:05:020204:191 (входит в состав земельного участка с кадастровым номером 39:05:000000:506), осуществляется перелив неочищенных сточных вод со здания насосной станции на открытый рельеф местности, которые попадают мелиоративный канал и на почву земельного участка с кадастровым номером 39:05:020204:28. Очистные сооружения находятся в разрушенном состоянии, техническое оборудование отсутствует, территория заброшена, заросла сорной и кустарниковой растительностью, частично заболочена. В соответствии с законом Калининградской области от 02.07.2018 № 187 «О перераспределении отдельных полномочий в сфере водоснабжения и водоотведения между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления городских округов и поселений Калининградской области» ГП КО «Водоканал» принял на себя обязательство по обеспечению услугами холодного водоснабжения и водоотведения потребителей городских округов, где осуществляли деятельность муниципальные предприятия водопроводно-канализационного хозяйства. Объект капитального строительства с кадастровым номером 39:05:020204:49 (очистные сооружения), находящийся на земельном участке с кадастровым номером 39:05:020204:191 (входит в состав земельного участка с кадастровым номером 39:05:000000:506), находится в безвозмездном пользовании ГП КО «Водоканал» (Договор от 28.12.2023 № БП-18). Согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области от 26.12.2023 № 262, ГП КО «Водоканал» назначен гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории Зеленоградского муниципального округа с 01.01.2024 г. Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области установлены тарифы на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для ГП КО «Водоканал» (Приказ от 07.12.2024 № 85-20окк/23). Согласно распоряжению Правительства Калининградской области от 28.12.2023 № 439-рп «О перечне имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области», приказа Агентства по имуществу Калининградской области от 01.01.2024 № 2-пр имущество МКП «Водоканал ЗМО» включено в реестр государственного имущества Калининградской области и закреплено на праве хозяйственного ведения за ГП КО «Водоканал» в Зеленоградском МО. Специалистами ФГБУ «ЦЛАТИ по СЗФО» - «ЦЛАТИ по Калининградской области» осуществлен отбор проб загрязненных почв земельного участка с кадастровым номером 39:05:020204:28. По результатам отбора проб (образцов), лабораторных исследований (испытаний) и измерений, в пробах почвы установлено превышение концентраций: железа, кальция, магния, меди, натрия, цинка, фосфат-иона, марганца, нефтепродуктов. Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с частью 1 статьи 13 ЗК РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Частью 5 статьи 13 ЗК РФ установлено, что лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Управлением проводится процедура исчисления размера вреда, причиненного почвам, в соответствии с методикой исчисления размера вреда, причиненного почвам, как объекту охраны окружающей среды, утвержденной приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 08.07.2010 № 328. По окончании исчисления размера вреда, такой расчёт и требование об оплате рассчитанного размера вреда будет направлен правообладателю объекта капитального строительства с кадастровым номером 39:05:020204:49 (очистные сооружения), находящийся на земельном участке с кадастровым номером 39:05:020204:191 (входит в состав земельного участка с кадастровым номером 39:05:000000:506) ГП КО «Водоканал» для ознакомления и оплаты в добровольном порядке.