АО "СОЮЗИНВЕСТ"

1. Согласно требованиям части 1 статьи 3.1 установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС).Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.Согласно пункту 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно на основании части 3 пункта 3.2. статьи 3.1.В нарушении положений Федерального закона № 214-ФЗ АО СЗ «СоюзИнвест» не размещает фотографии строящегося объекта ежемесячно, так Обществом не размещены фотографии объекта в январе 2022 г., в мае 2022 г., в июле 2022 г. Также согласно Правилам размещения документов в ЕИСЖС фото строящихся объектов должны быть размещены с датой фотосъемки. При этом Обществом за август – октябрь 2022 года размещены одни и те же фотографии строящегося Объекта. 2. Согласно данных раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации № 39-1177 с изменениями от 08.11.2022 в 4 квартале 2022 года реализация проекта строительства гостиницы должна составлять 60%.По состоянию на текущую дату, исходя из размещенных в ЕИСЖС фотографий строящегося объекта, степень строительной готовности объекта не соответствует заявленным 60%.