ООО "БАЗИС"

1)в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2467, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:2467 расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2467, размещается автопарковка (код вида 4.0 «Предпринимательство»), что не соответствует виду разрешенного и использования, установленному в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2467, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова, общей площадью 2858 кв. м., имеет вид разрешенного использования – для строительства спортивно-досугового комплекса, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной возможностью «Базис», ИНН 3849093152 (запись регистрации от 19.04.2023 № 38:36:000021:2467-38/358/2023-11). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, обязан использовать земельный участок в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 7 Земельного Кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации вышеперечисленные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, состоящее в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2467, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова, для предпринимательства (код вида 4.0).