АО СЗ "ДОНСТРОЙ"

АО СЗ "Строительство на Донской" (далее - АО СЗ "Донстрой) осуществляет привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу на строительство объекта капитального строительства "Жилые дома по ул. Донская в городе Иркутске. 1 этап строительства" (далее – Объект). Строительство Объекта осуществляется на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства № 38-36-38-2024 от 09.09.2024 (далее - Разрешение), срок действия до 09.09.2027 (в редакции изменений от 16.04.2025). Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает в силу ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона, путем размещения ее в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Информация считается раскрытой после ее размещения в системе. Изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в системе в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений (ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ). Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено в ЕИСЖС, утверждены постановлением Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». В период с 14.07.2025 по 25.07.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 11.06.2025 № 163 проведены мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом без его информирования. По результатам проведения мониторинга безопасности в отношении объекта контроля были выявлены нарушения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ, перечень которых закреплен в акте о наблюдении за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности) от 25.07.2025 № 165 (далее – Акт). Как следует из Акта, по результатам мониторинга безопасности установлено следующее: в нарушение п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ АО СЗ "Донстрой" промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчётность по Объектам 1, 2, 3 размещена в ЕИСЖС с нарушением срока – 26.05.2025 (т.е. с нарушением срока – не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, предусмотренного ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214 - ФЗ). С учетом изложенного, выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, выразившиеся в несоблюдении сроков размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. Вместе с тем указанные нарушения обязательных требований не причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям и не создали угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.