ООО "УК "ВЕСНА"

О ненадлежащем осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом № 70, расположенным по адресу: г. Шелехов, 4 микрорайон, (далее – МКД № 70) выразившегося в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества, а именно: в неисправности системы вентиляции в квартире № 13 МКД № 70. Специалистом службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 03.04.2025 проведено инструментальное обследование системы вентиляции в квартире № 13 МКД № 70, по результатам которого установлено, что нарушена кратность воздухообмена в ванной комнате ( составила 23, 76 куб. м/час ), в кухне (составила 17,28 куб. м/час). Согласно пункта 7.4 "СП54.13330.2022 Свод Правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" величина воздухообмена в ванной комнате, душевой, совмещенном санузле должна составлять 50 куб. м/час, в кухне с электрической плитой 60 куб. м/час. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) не допускать нарушение требований действующего законодательства, предусмотренного: частью 1, частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, подпунктов а, б пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; 2) направить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области информацию о рассмотрении настоящего предостережения в срок до 01.09.2025.