ООО "УШАКОВСКАЯ"

В соответствии с пунктом 37 Правил №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пункту 67 Правил №354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Подпунктом «ж» пункта 69 Правил №354 установлено, что в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований. При анализе платежного документа по квартире 36 МКД № 25 за июль 2024 года, приложенного к обращению, поступившего в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба), установлено, что по состоянию на 01.08.2024 задолженность за коммунальные услуги перед ООО «Ушаковская» составляет 22162,10 руб. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Службой в ООО «Ушаковская» направлен запрос о предоставлении информации по доводам, указанным в обращении. При анализе платежных документов за период с 01.01.2024 по 31.07.2024 по квартире 36 МКД № 25, предоставленных по запросу ООО «Ушаковская» установлено, что задолженность за коммунальные услуги по квартире 36 МКД № 25 перед ООО «Ушаковская» по состоянию на 01.01.2024 отсутствовала, за период с 01.01.2024 по 31.07.2024 начисление платы за коммунальные услуги составило 23425,10 руб., оплачено 24528,02 руб. Согласно платежному документу за июль 2024 года по квартире 36 МКД № 25, предоставленного ООО «Ушаковская», переплата по состоянию на 01.08.2024 составляет 1102,92 руб. По информации ООО «Ушаковская», направленной в Службу, некорректное отражение информации по оплате за коммунальные услуги в платежных документах по жилым помещениям МКД № 25 в июле 2024 года было результатом сбоя программного обеспечения. В августе 2024 года ошибка устранена, повторно направлены платежные документы за июль 2024 года с внесенными изменениями. Действующим законодательством не предусмотрено предоставление собственнику (нанимателю) жилого помещения двух платежных документов за один расчетный период и является нарушением части 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктов 37, 67, подпункта «ж» пункта 69 Правил №354