ТСЖ"КОВЧЕГ"

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключение составляет случай принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. При рассмотрении обращения, в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества по кв.26 кв.88, кв.172 МКД № 17 Службой осуществлен запрос пояснений в ТСЖ «Ковчег» за период с 01.01.2022 по 30.11.2023. По состоянию на 08.02.2024 информация и документы по кв.26 кв.88, кв.172 МКД № 17 от ТСЖ «Ковчег» в Службу не поступили, а именно информация о наличии в МКД № 17 общедомовых приборов учета (акты ввода в эксплуатацию, акты, поверки), информация об объемах потребленных КР Э/Э СОИ, КР ХВС СОИ, КР ГВС СОИ, КР В/О СОИ по нормативу и фактический объем, выставленных ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) в адрес ТСЖ «Ковчег», потребленный собственниками в разрезе каждой услуги помесячно в табличном виде, копии товарных накладных, счетов-фактур, выставленные РСО в ТСЖ «Ковчег» по КР Э/Э СОИ, КР ХВС СОИ, КР ГВС СОИ, КР В/О СОИ. Таким образом, правомерность начислений по КР Э/Э СОИ, КР ХВС СОИ, КР ГВС СОИ, КР В/О СОИ за период с 01.01.2022 по 30.11.2023 проверить не представилось возможным.