ООО СД "ГРАНДИС"

В ходе мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в отношении объекта контроля (надзора), проведенных на основании задания от 09.12.2024 № 324, было выявлено ненадлежащее соблюдение обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный Закон № 214-ФЗ), перечень которых закреплен в Акте № 333 от 20.12.2024 о наблюдении за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролирующим лицо, направленном посредством личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), а именно: ООО Специализированный застройщик "Грандис" осуществляет привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу на строительство индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса согласно проектной декларации № 38-000615 на строительство объекта «Коттеджная застройка в мкр. Мирном, г. Саянск. 2 этап" (далее - Объект). Раскрытие (размещение) информации застройщиками, осуществляющими строительство индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) обеспечивается по ссылке https://наш дом.рф/сервисы/единый-реестр-ижд путем размещения информации в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ осуществляется в следующем объеме, а именно: разрешение на строительство - размещено в том числе с изменениями по Объекту; проектная декларация, включающая в себя все внесенные в нее изменения - размещена не в полном объеме; проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения - размещена; промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность (подлежит раскрытию в порядке, определенном пунктом 15 части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в срок не позднее тридцать календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отечность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцать календарных дней после окончания соответствующего отчетного года) - размещена по Объекту 1, однако при скачивании документ, не открывается ( "файл не удается открыть"); по Объекту - не размещена промежуточная бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2024 года, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2023 год - не требуется, аудиторское заключение по итогам бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2023 год - не требуется; фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), ежемесячно - размещены по Объекту - 15.11.2024 за ноябрь, за декабрь - 17.12.2024 (фотографии, указанные в п. 16 ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно). Фотообразы соответствуют графику производства работ, представленным Застройщиком; изменения в проектную декларацию (до 10 числа, ежемесячно, определенном ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ) - размещены и актуализированы с нарушением срока за ноябрь - 18.12.2024 (крайний срок до 10.12.2024 включительно).