ООО "ПРОГРЕСС-СЕРВИС"

О нарушении ООО «Прогресс-Сервис» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества (далее - КР СОИ) электрической энергии собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 281/3, расположенном по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Лермонтова (далее – МКД № 281/3) в 2022, 2023 году. В соответствии с расчетом службы государственного жилищного и строительного надзора (далее - Служба) , начисление платы за КР СОИ электрическая энергия по МКД № 281/3 исходя из норматива потребления в размере 3,25 кВт/час за 2022 год должно составить 41092,72 руб., в том числе по квартире № 44 МКД № 281/3 в размере 602,20 руб. Анализом платежных документов по квартире № 44 МКД №281/3 установлено, что ООО «Прогресс-сервис» за 2022 год произвело начисление платы по квартире №44 в размере 551,65 руб. (начисление по МКД №281/3 составляет 37641,19 руб.), что не соответствует расчету Службы и является нарушением подпункта «б» пункта 29 (2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В соответствии с расчетом Службы, начисление платы за КР СОИ электрическая энергия по МКД № 281/3 исходя из норматива потребления в размере 3,25 кВт/час за 2023 год должно составить 45766,08 руб., в том числе по квартире № 44 МКД № 281/3 в размере 670,68 руб. Анализом платежных документов по квартире № 44 МКД №281/3 установлено, что ООО «Прогресс-сервис» за 2023 год начисление платы по квартире №44 составляет 614,40 руб. (начисление по МКД №281/3 составляет 41922,84 руб.), что не соответствует расчету Службы и является нарушением подпункта «б» пункта 29(2) Правил № 491. Также Службой установлено, что ООО "Прогресс-Сервис" произвело корректировку платы за КР СОИ по электрической энергии в 2023 году и в 2024 году не равными долями в течении 2023, 2024 года соответственно, что противоречит требованиям подпункта "а" пункта 29 (3) Правил № 491. Предлагаю: 1) не допускать нарушение требований, предусмотренных подпунктами "б" пункта 29 (2), "а" пункта 29 (3) Правил № 491; 2) направить информацию о результатах рассмотрения настоящего предостережения в Службу до 11.11.2024.