ООО "ПРОГРЕСС-СЕРВИС"

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. На основании приказа Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30 декабря 2014 года «Об определении официального сайта государственной инфор-мационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом ГИС ЖКХ является https://dom.gosuslugi.ru. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация, содержащаяся в ГИС ЖКХ, является официальной. В соответствии с пунктами 8.2.1., 8.2.2., 8.2.3. раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, размещается ежемесячно: - начисление денежных средств, задолженность/переплата по оплате коммунальных ресурсов, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором; - поступление денежных средств ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Согласно пунктам 8.3.1., 8.3.2., 8.3.3. раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, размещается ежемесячно: - начисление денежных средств, задолженность/переплата по оплате содержание жилого помещения, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором; - поступление денежных средств ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При анализе платежных документов по жилому помещению № 56 МКД № 9 за период с января 2024 года по май 2024 года, предоставленных ООО «Прогресс-Сервис» на бумажном носителе, установлено, что задолженность за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги на 01.01.2024 отсутствовала, начислена плата в размере 22811,60 руб., оплата Вами произведена в размере 19707,81 руб., задолженность на 31.05.2024 составила в размере 3103,79 руб. Также из информации, указанной в платёжных документах по жилому помещению № 56 МКД № 9 за период с апреля 2024 года по май 2024 года на бумажном носителе следует, что потребителем произведена оплата за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги 24.04.2024 в размере 12755,12 руб., 17.05.2024 в размере 6952,69 руб. При анализе платежных документов по жилому помещению № 56 МКД № 9 за период с января 2024 года по май 2024 года, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено, что задолженность за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги на 01.01.2024 отсутствовала, начислена плата в размере 19447,79 руб., оплата ООО «Прогресс-Сервис» отражена в размере 17099,01 руб., задолженность на 31.05.2024 составила в размере 2348,78 руб., при этом оплата за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги отражена управляющей организацией за апрель 2024 года в размере 11096,83 руб., за май 2024 года в размере 6002,18 руб. С учетом изложенного следует, что начисленная плата ООО «Прогресс-Сервис» за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению № 56 в МКД № 9 за период с апреля 2024 года по май 2024 года отраженная в платежных документах на бумажном носителе в размере 22811,60 руб. не соответствует размеру начисленной платы 19447,79 руб., отраженной в платежных документах, размещенных в ГИС ЖКХ. Кроме того, оплата, произведенная собственником жилого помещения № 56 в МКД № 9 за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги: 24.04.2024 в размере 12755,12 руб. отражена управляющей организацией в платежном документе, размещенном в ГИС ЖКХ за апрель 2024 года не в полном объеме, а именно указана сумма в размере 11096,83 руб., 17.05.2024 в размере 6952,69 руб. отражена в платежном документе, размещенном в ГИС ЖКХ за май 2024 года не в полном объеме, а именно указана сумма в размере 6002,18 руб. Таким образом, начисленная плата за период с января 2024 года по май 2024 года в размере 19447,79 руб., а также задолженность за апрель 2024 года в размере 6771,01 руб., за май 2024 года в размере 2348,78 руб. отражена ООО «Прогресс-Сервис» в платежных документах за период с января 2024 года по май 2024 года, размещенных в ГИС ЖКХ в нарушение подпункта «з» пункта 69 Правил № 354, а также пунктов 8.2.1., 8.2.2., 8.2.3., 8.3.1., 8.3.2., 8.3.3. раздела 10 Приказа № 74/114/пр.