ООО "СИБИРСКИЙ ЗООПАРК"

Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 06.08.2024 №1363 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Исток Ангары, 7, кадастровый номер 38:06:030112:52. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:030112:52 принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам и предоставлен на праве безвозмездного срочного пользования ООО «Сибирский зоопарк», имеет площадь 1434 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 38:06:030112:52 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что ограждение земельного участка располагается за границами участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, вследствие чего дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:549 площадью 340,54 кв.м. (принадлежит на праве собственности субъекту РФ, сведения о правах в пользу ООО «Сибирский зоопарк» в ЕГРН отсутствуют) и часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:030112:42 площадью 1956,56 кв.м. (принадлежит на праве собственности Российской Федерации, сведения о правах в пользу ООО «Сибирский зоопарк» в ЕГРН отсутствуют). В соответствии с частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:030112:52 усматриваются признаки нарушения части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Результаты выездного обследования отражены в акте №2218 от 06.08.2024