ООО "ЦЕНТР-ШЕЛЕХОВ"

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом по начислению платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества по жилому помещению № 13 МКД № 6 службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) в ООО «Центр-Шелехов» направлен запрос. В соответствии с подпунктом «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491), размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по формулам 11-12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с пунктом 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом по начислению платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества по жилому помещению № 13 МКД № 6 Службой в ООО «Центр-Шелехов» направлен запрос. Решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из фактического потребления общедомовых приборов учета собственниками МКД № 6 принято 23.05.2022, что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников МКД № 6 от 23.05.2022 № 28/22 (далее – Протокол от 23.05.2022). Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы холодная, горячая вода, потребленные при содержании общего имущества (далее – КР СОИ гвс, КР СОИ хвс) ООО «Центр-Шелехов» по МКД № 6 должно производить с 01.06.2022 по 30.06.2023 исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, холодной воды (далее - ОДПУ гвс, ОДПУ хвс) в соответствии с Протоколом от 23.05.2023, подпунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491. Анализом платежных документов за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 года Службой установлено, что начисление платы за КР СОИ хвс, КР СОИ гвс по кв. 13 МКД № 6 ООО «Центр-Шелехов» выполняло исходя из показаний ОДПУ гвс, ОДПУ хвс в соответствии с Протоколом от 23.05.2023, пунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491. Однако, ООО «Центр-Шелехов» с 01.07.2022 по 30.06.2023 выполняло начисление платы за КР СОИ хвс, КР СОИ гвс по кв. 13 МКД № 6 за расчетный период исходя из показаний ОДПУ, зафиксированных в предыдущем периоде, в нарушение пункта 37 Правил № 354.