ООО "ВЕСТА ПКФ"

Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИСЖКХ), являющейся в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства», предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 4, в период с 01.07.2019 по 31.12.2019 осуществляло ООО «Веста ПКФ». С 01.01.2020 по настоящее время предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 4 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Инь-Ян», ИНН 3812097256 (далее – ООО «Инь-Ян»). Частью 9 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления. В силу требований части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Однако из информации, указанной в обращении от 23.03.2023 вх. № 04-86-2239/23, следует, что в период осуществления предпринимательской деятельности с 01.01.2020 по 28.02.2023 по МКД № 4 ООО «Инь-Ян», начисление платы по содержанию жилого помещения № 5 МКД № 4 производит ООО «Веста ПКФ», что подтверждается платежными документами за периоды: с октября 2021 года по декабрь 2021 года, с января 2022 года по апрель 2022 года. Учитывая изложенное, ООО «Веста ПКФ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 4 с нарушением лицензионных требований, предусмотренных частью 9 стать 161 ЖК РФ и частями 2, 7 статьи 162 ЖК РФ.