Проверка № 382101424845 от 3 декабря 2021 года

ООО "ГОРИЗОНТ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
3 декабря 2021 года — 17 декабря 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРИЗОНТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в обращении от 16.11.2021 №04-86-10308/21, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы (горячая, холодная вода, отведение сточных вод), предоставленные в целях содержания общего имущества в период с 01.01.2017 по 31.10.2021 собственникам (пользователям) многоквартирного дома №2А, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Черемхово, ул. Белинского.; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №2, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Черемхово, ул. Белинского (далее - МКД № 2 А); соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 04-86-10308/21 от 2021-11-16

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Щербакова Н. В. Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Черемхово, ул. Белинского, д. 2А

Дата составления акта о проведении проверки
17 декабря 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В соответствии с Приказом №132-мпр, Приказом № 75-мпр многоквартирный дом (далее - МКД №2А), расположенный по адресу: г. Черемхово, ул. Белинского, относится к категории «многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, водонагревателями», для которых установлен только норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в размере 0, 04 м3 на м2 общей площади в мес. Согласно информации, предоставленной ООО «Горизонт» начисление платы коммунальный ресурс холодная вода, предоставленный в целях содержания общего имущества в период с 01.01.2017 по 31.10.2021 собственникам (пользователям) МКД №2А, ввиду отсутствия ОДПУ холодной воды, осуществлялся исходя из норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в размере 0, 03 м3 на м2 в мес., что является нарушением пункта 2 Таблицы "Нормативы потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" Приказа № 75-мпр; Приказ № 132-мпр Анализ платежных документов по квартире №5 в МКД №2А показал, что в период с 01.01.2017 по 31.10.2021 ООО «Горизонт» производило начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, предоставленный в целях содержания общего имущества, что является нарушением части 9.1 статьи 156 ЖК РФ; пункта 2 Таблицы "Нормативы потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" Приказа № 75-мпр; Приказ № 132-мпр Анализом платежных документов по квартире №5 в МКД №2А установлено, что ООО «Горизонт» в период с 01.06.2017 по 31.10.21 не осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс отведение сточных вод, предоставленный в целях содержания общего имущества, что является нарушением части 9.1 статьи 156, части 9.2 статьи 156 ЖК РФ

Сведения о выданных предписаниях
1. 1721/21В срок до 1 апреля 2022 года
1. Произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс холодная вода, предоставленный в целях содержания общего имущества собственникам (пользователям) МКД №2А за период с 01.01.2017 по 31.10.2021 исходя из норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в размере 0, 04 м3 на м2 в мес. 2. . Произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальный ресурс горячая вода, предоставленный в целях содержания общего имущества собственникам (пользователям) МКД №2А за период с 01.01.2017 по 31.10.2021 в полном объеме; 3. Произвести начисление платы за коммунальный ресурс отведение сточных вод, предоставленный в целях содержания общего имущества собственникам (пользователям) МКД №2А за период с 01.06.2017 по 31.10.2021.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ