Проверка № 382100909954 от 28 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"
Дата проведения
28 сентября 2021 года — 25 октября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в обращении от 21.07.2021 вх. № 04-86-6675/21 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Полярная, дом № 104 выразившихся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного.; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №104, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Полярная (далее - МКД № 104); соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 04-86-6675/21 от 2021-07-21
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Косинцева О. Д. | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Скуратов Е. А. | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Иркутск, ул. Полярная, д. 104
Дата составления акта о проведении проверки
25 октября 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В подвальных помещениях МКД №104 на видимых участках трубопроводов и оборудования системы холодного и горячего водоснабжения, системы теплоснабжения, системы канализации (местами чугун) имеются нарушения антикоррозийной обработки, обширные участки ржавчины, коррозии.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| В помещениях подвала МКД № 104 выполнить работы по антикоррозийной обработке трубопроводов. Выполнить ревизию запорной, регулировочной, фланцевой арматуры, неисправную заменить. | |
Описание
В подвальных помещениях многоквартирного дома № 104 по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная (далее - МКД № 104) выявлено намокание земляных полов. Температурно-влажностный режим подвала не соблюден. Подвальное помещение между подъездом № 3 и № 4 (нежилое помещение) затоплено в связи с засором канализации. Местами выявлены участки негерметичности стыков соединений в системе канализации (течи). По инженерным коммуникациям холодного водоснабжения местами наблюдается конденсат. Сквозное проветривание подвала не обеспечено в полном объеме, ввиду отсутствия продухов в МКД № 104 (проектом не предусмотрено).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| 1. Устранить затопление подвальных помещений между подъездом № 3 и № 4 (нежилое помещение) МКД № 104. 2. Выполнить просушку помещений подвала МКД № 104, выполнить дезинфекцию подвальных помещений. 3. Устранить причину образования конденсата на трубопроводе. Обеспечить сквозное проветривание с целью восстановления температурно-влажностного режима помещений подвала МКД № 104. 4. Выполнить ревизию в местах негерметичности стыков соединений в системе канализации. 5. Предоставить в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) документы, подтверждающие исполнение мероприятий. | |
Описание
Подвальные помещения МКД № 104 захламлены строительно-бытовым мусором.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| Выполнить очистку помещений подвала МКД № 104 от захламления строительно- бытовым мусором | |
Описание
В подвальных помещениях между подъездами № 1 и № 2, а также № 3 и № 4 освещение отсутствует. В подвальном помещении между подъездами № 2 и № 3 на осветительных приборах отсутствуют плафоны.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| 1. Восстановить освещение в подвальных помещениях между подъездами № 1 и № 2, а также № 3 и № 4. 2. Установить плафоны на осветительные приборы. 3. Предоставить в Службу, документы, подтверждающие исполнение мероприятий. | |
Описание
В подвальных помещениях многоквартирного дома № 104 по адресу: г. Иркутск, ул. Полярная (далее - МКД № 104) выявлено намокание земляных полов. Температурно-влажностный режим подвала не соблюден. Подвальное помещение между подъездом № 3 и № 4 (нежилое помещение) затоплено в связи с засором канализации. Местами выявлены участки негерметичности стыков соединений в системе канализации (течи). По инженерным коммуникациям холодного водоснабжения местами наблюдается конденсат. Сквозное проветривание подвала не обеспечено в полном объеме, ввиду отсутствия продухов в МКД № 104 (проектом не предусмотрено).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| 1. Устранить затопление подвальных помещений между подъездом № 3 и № 4 (нежилое помещение) МКД № 104. 2. Выполнить просушку помещений подвала МКД № 104, выполнить дезинфекцию подвальных помещений. 3. Устранить причину образования конденсата на трубопроводе. Обеспечить сквозное проветривание с целью восстановления температурно-влажностного режима помещений подвала МКД № 104. 4. Выполнить ревизию в местах негерметичности стыков соединений в системе канализации. 5. Предоставить в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) документы, подтверждающие исполнение мероприятий. | |
Описание
В подвальных помещениях МКД №104 на видимых участках трубопроводов и оборудования системы холодного и горячего водоснабжения, системы теплоснабжения, системы канализации (местами чугун) имеются нарушения антикоррозийной обработки, обширные участки ржавчины, коррозии.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| В помещениях подвала МКД № 104 выполнить работы по антикоррозийной обработке трубопроводов. Выполнить ревизию запорной, регулировочной, фланцевой арматуры, неисправную заменить. | |
Описание
В подвальных помещениях между подъездами № 1 и № 2, а также № 3 и № 4 освещение отсутствует. В подвальном помещении между подъездами № 2 и № 3 на осветительных приборах отсутствуют плафоны.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| 1. Восстановить освещение в подвальных помещениях между подъездами № 1 и № 2, а также № 3 и № 4. 2. Установить плафоны на осветительные приборы. 3. Предоставить в Службу, документы, подтверждающие исполнение мероприятий. | |
Описание
Подвальные помещения МКД № 104 захламлены строительно-бытовым мусором.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1268/21 | В срок до 15 февраля 2022 года |
| Выполнить очистку помещений подвала МКД № 104 от захламления строительно- бытовым мусором | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ