Проверка № 382100422184 от 26 июля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "ВУ ЖКС"
Дата проведения
26 июля 2021 года — 30 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в обращении гражданина от 28.06.2021 г. вх. № 04-86-5967/21 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Российская, 2а (далее – МКД № 2а); проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №2, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Российская (далее - МКД № 2 а); соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 04-86-5967/21 от 2021-06-28
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Косинцева О. Д. | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Иркутск, ул. Российская, д. 2а, кв. 32
Дата составления акта о проведении проверки
28 июля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 27.07.2021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД № 2а и жилого помещения № 32 в МКД № 2а на предмет протечек с кровли установлено:
- В жилом помещении № 32 МКД № 2а в комнате на потолке выявлены следы намокания отделочного слоя (сухие желтые, мокрые, влажные пятна).
- При осмотре покрытия кровли (террасы) над жилой комнатой квартиры № 32 МКД № 2а установлено, что покрытие указанного участка кровли (террасы) представляет собой плоскую кровлю из железобетонных конструкции, отделанной (покрытой по полу) тротуарной плиткой, которая не является гидроизоляционным материалом и не защищает от атмосферных осадков, а является декоративным материалом.
В ходе осмотра установить точную причину и место протечки без вскрытия (демонтажа) участка тротуарной плитки не представилось возможным. Так же при осмотре указанной кровли (террасы) выявлено, что с выше расположенной кровли (террасы) выполнено водоотводящее устройство, водослив которого направлен на кровлю (террасу) квартиры № 32. В следствие чего происходит намокание наружной стены МКД № 2а и скопление атмосферных осадков в границе предполагаемого места протечки квартиры № 32.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 926/21 | В срок до 1 октября 2021 года |
| 1) Принять меры к устранению увлажнения перекрытия на кровле (террасе) над жилой комнатой квартиры № 32 МКД № 2а, с целью выявления места и причины протечки атмосферных осадков, с последующим ее устранением. 2) Произвести осмотр водоотводящего устройства вышерасположенной части кровли (террасы), водослив которого направлен на кровлю (террасу) квартиры № 32, с целью устранения причины увлажнения фасадной части стены и скопления атмосферных осадков (переувлажнения) на кровле (террасе) квартиры № 32. 3) Предоставить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области документы подтверждающие исполнение указанных мероприятий. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ