Проверка № 382100246104 от 27 мая 2021 года

ЗАО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

27 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Цель проверки

Проверки информации, содержащейся в обращении гражданина от 30.04.2021 г. вх. № 04-86-4291/21 о фактах нарушения лицензионных требований в части ненадлежащего ведения реестра собственников помещений по многоквартирному дому 164/3 по улице Дальневосточное в городе Иркутске (далее – МКД № 164/3) Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №164, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул Дальневосточная (далее - МКД № 164 3) Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами проверяемым лицом в отношении следующих объектов: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 164/3

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Синицын Дмитрий Александрович	Советник отдела правовой работы службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области
Зуселев Григорий Викторович	Советник отдела правовой работы службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, государственный жилищный инспектор Иркутской области

Объекты и итоги проверки

Адрес

664075, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д 164/3

Дата составления акта о проведении проверки

24 июня 2021 года

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проверкой установлено, что ЗАО "ТСЖ "Октябрьское" совершено нарушение лицензионных требований, установленных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ и подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, выразившееся в ненадлежащем ведении реестра собственников помещений в МКД № 164/3 в связи с отсутствием в указанном реестре сведений о реквизитах документов, подтверждающих право собственности на помещения, сведений о форме собственности в отношении каждого из помещений, сведений о площади каждого помещения в многоквартирном доме.

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Сведения о выданных предписаниях

1. 640/21

В срок до 15 августа 2021 года

В реестре собственников помещений в МКД № 164/3 от 08.06.2021 отсутствуют сведения о реквизитах документов, подтверждающих право собственности на помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме, что является нарушением лицензионных требований, установленных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ и подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр., что является нарушением подпункта а пункта 20 Приказ № 44/пр. Реестре собственников помещений в МКД № 164/3 дополнить информацией, предусмотренной подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр. Представить актуальный реестр собственников помещений в МКД № 164/3 в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ