ЗАО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"

В администрацию города Иркутска поступило обращение вх. №027-05-10679/25 26.09.2025 г. о невыполнении требований Закрытым акционерным обществом «ТСЖ «Октябрьское» (далее - ЗАО «ТСЖ «Октябрьское») к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д.48, а именно: не обеспечено содержание мест общего пользования, перекрытий в местах общего пользования, инженерных коммуникаций. В отношении действий (бездействий) ЗАО «ТСЖ «Октябрьское» проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом и без его информирования в целях оценки соблюдения обязательных требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила №491); Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290 (далее – минимальный перечень работ и услуг), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы № 170. По результатам проведенного выездного обследования на 28.10.2025 г. установлено следующее: - не обеспечены водоизоляционные свойства межэтажных перекрытий между 4,3,2 этажами в помещениях умывальников; - не обеспечено надлежащее санитарное состояние поэтажного коридора 2 этажа (захламление); - не обеспечено устранение протечек, утечек на внутридомовых инженерных канализационных сетях.