Проверка № 382100197543 от 13 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УЮТ - СЕРВИС"
Дата проведения
13 мая 2021 года — 4 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки информации, содержащейся в мотивированном представлении от 30.04.2021 на основании обращений, поступивших в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 10.03.2021 № 04-86-2263/21, 19.03.2021 №04-86-2695/21, от 31.03.2021 №04-86-3133/21, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно, в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за содержание общего имущества с 01.01.2019 по 30.04.2021 собственникам (пользователям) помещений многоквартирного дома №2, расположенного по адресу: Иркутская обл., Нижнеилимский район, р.п. Янгель, мкр. Звездный.; проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом №2, расположенным по адресу: Иркутская обл., р-н Нижнеилимский, рп. Янгель, мкр Звездный (далее - МКД № 2); соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 04-86-2263/21 от 2021-03-10, 04-86-2695/21 от 2021-03-19, 04-86-3133/21 от 2021-03-31
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Щербакова Н. В. | Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Нижнеилимский р-н, рп. Янгель, мкр. Звездный, д. 2
Дата составления акта о проведении проверки
4 июня 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
С 1 января 2019 года по 30 апреля 2021 года обществ с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» (далее – ООО «Уют-Сервис») произвело начисление платы за жилищную услугу «содержание жилья» по многоквартирному дому №2, расположенному по адресу: Иркутская обл., Нижнеилимский район, р.п. Янгель, мкр. Звездный (далее - МКД №2), исходя из размера платы 20, 00 руб./м2, что является неправомерным, так как с 1 января 2019 года жилищная услуга «вывоз твердых бытовых отходов» стала коммунальной услугой «обращение с твердыми коммунальными отходами» и начисление платы за содержание жилого помещения должно производиться без учета стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов.
В связи с тем, что отсутствует возможность определить стоимость по вывозу твердых бытовых отходов в размере, утвержденном собственниками (пользователями) МКД №2, то исключению подлежат фактические расходы ООО «Уют-Сервис» на услуги по вывозу твердых бытовых отходов по МКД №2 за 2018 год
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 537/21 | В срок до 31 августа 2021 года |
| 1. Произвести перерасчет платы за жилищную услугу «содержание жилья» по МКД № 2 за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 исключив из размера платы на «содержание жилья», утвержденного собственниками (пользователями) МКД №2, фактические расходы ООО "Уют-Сервис" на услуги по вывозу твердых бытовых отходов по МКД №2 за 2018 год. 2. С 01.05.2021 при начислении платы за жилищную услугу «содержание жилья» по МКД № 2 применять размер платы, утвержденный решением собственников (пользователей) МКД №2, исключив фактические расходы ООО "Уют-Сервис" на услуги по вывозу твердых бытовых отходов по МКД №2 за 2018 год. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ