АО ЖСК "ИНВЕСТ"

Строительный контроль застройщика (заказчика) - ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» за строительством Объекта не осуществляется (о чем свидетельствуют нарушения, допущенные при строительстве Объекта, указанные в настоящем акте).

Проходы кабелей, проводов через стены и перекрытия выполнены без применения отрезков стальных труб в гофрированной поливинилхлоридной трубке, гладкой жесткой поливинилхлоридной трубе, нарушающих нормируемый предел огнестойкости строительных конструкций, не выполнена заделка мест прохода кабелей распределительных и групповых линий через перекрытия и стены, обеспечивающая требуемый предел огнестойкости строительных конструкций, а так же не выполнена заделка зазоров между кабелями и трубами легко удаляемой массой из несгораемого материала

На момент проверки не представлен журнал входного контроля качества строительных материалов и изделий, поступающих на объект.

ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» и ООО СИК «Развитие» ИНН 3827052850 не являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Качество сварки сварных соединений арматуры не контролировалось. Подтверждающие качества сварки сварных соединений не предоставлено в Службу.

Не представлены документ о качестве на арматуру и арматурные изделия.

В соответствии с разрешением на строительство Объект состоит их 3-х блок-секций с количеством 10 этажей (в том числе цоколь и мансарда).выполняется строительство Объекта с количеством этажей 12 (в том числе цоколь, мансардный этаж и технический этаж).

Исполнительная документация ведется не в соответствии с указанными регламентами - исполнительная схема на устройство котлована, устройство фундамента, установка (монтаж) колонн и диафрагм жесткости и т.д. в Службу не предоставлена. Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ.

Не представлены результаты испытаний по определению прочности бетона по контрольным образцам. Не представлены результаты испытаний по определению морозостойкости и водонепроницаемости бетона.

При внесении изменений в проектную документацию, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства, повторная экспертиза проектной документации не проводилась. Работы по строительству Объекта ведутся в отсутствие проектной документации, которая получила положительное заключение экспертизы на соответствие результатов инженерных изысканий и проектной документации требованиям технических регламентов.

В штате ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» (который является банкротом) нет двух специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), сведения о которых включены в национальные реестры специалистов

Общий журнал работ отсутствует (не предоставлен).

Информационные щиты не установлены на строительной площадке.

Рабочая документация по объекту представлена не в полном объеме (представлены разделы ОВ, ЭМ, ВК, АС), также не представлена в полном объеме проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы. Предоставленная проектная документация шифр 13/0908-АР не имеет положительного заключения экспертизы.

Не представлены результаты технического инструментального лабораторного обследования железобетонных конструкций Объекта в отсутствие выполнения мероприятий по консервации Объекта в период с 2013 года по 2018 год.

При бетонировании в зимнее время года 12 этажа (технического этажа) не контролировалась прочности бетона испытанием образцов, изготовленных у места укладки бетонной смеси. Способ бетонирования монолитных конструкций на Объекте в зимнее время года не определен - отсутствует журнал прогрева бетонной смеси (не представлен).