АДМИНИСТРАЦИЯ МО "НОВОНУКУТСКОЕ"

В нарушение части 12 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» виды разрешенного использования земельных участков, указанные в градостроительном регламенте правил землепользования и застройки муниципального образования в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, не приведены.

В нарушение части 7 статьи 25 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» и части 23 статьи 5.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.12.2017 № 455-ФЗ) протокол публичных слушаний, а также заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования «Новонукутское» на официальном сайте муниципального образования «Новонукутское» не размещены.

В нарушение статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Новонукутское» устанавливают расчетные показатели объектов торговли, объекты общественного питания, объектов бытового обслуживания, которые в свою очередь не являются объектами местного значения поселения, не подлежат нормированию посредством местных нормативов градостроительного проектирования поселения и не подлежат отражению в документах территориального планирования поселения.

Разрешения на строительство от 03.06.2019 № 38-410-04-2019; от 03.06.2019 № 38-410-05-2019; от 03.06.2019 № 38-410-06-2019; от 03.06.2019 № 38-410-07-2019; от 03.06.2019 № 38-410-08-2019; от 03.06.2019 № 38-410-09-2019; от 03.06.2019 № 38-410-10-2019; от 03.06.2019 № 38-410-11-2019; от 03.06.2019 № 38-410-12-2019; от 03.06.2019 № 38-410-13-2019 выданы администрацией муниципального образования «Новонукутское» в нарушение требований частей 1, 11 и 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр, в том числе при несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка.

Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Новонукутское»», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Новонукутское»» от 30.06.2016 № 217 (в редакции 30.06.2017), не учитывает положения части 4, части 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами)», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Новонукутское» от 30.06.2016 № 219 (в редакции от 22.06.2017) не соответствуют требованиям части 11, части 21.14, пункту 8 части 21.15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации

В нарушение постановления Правительства № 502 от 14 июня 2013 «Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов», программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры на территории муниципального образования «Новонукутское» на 2014-2024 годы» не содержит обосновывающих материалов, указанных в подпункте е) пункта 8 указанного Постановления.

В нарушение части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент подавляющего большинства территориальных зон, отраженных на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования «Новонукутское» не устанавливает предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, в том числе их площадь; максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка»; «предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений».

Разрешения на строительство от 26.02.2019 № 38-410-01-2019; от 19.03.2019 № 38-410-02-2019 выданы администрацией муниципального образования «Новонукутское» в нарушение части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно в отношении объектов, не являющихся объектами капитального строительства (квартир).

В нарушение части 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией муниципального образования «Новонукутское» не принят нормативный правовой акт, устанавливающий порядок проведения публичных слушаний на территории муниципального образования по проекту генерального плана, правил землепользования и застройки

В нарушение части 5.1 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения и комплексного развития социальной инфраструктуры поселения не разработаны, не утверждены.

В нарушение 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией муниципального образования «Новонукутское» не принят нормативный правовой акт, устанавливающий порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления.

В нарушение части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 3 (1) Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области» на картах генерального плана муниципального образования «Новонукутское» отражаются объекты, не относящиеся к объектам местного значения поселения и не подлежащие отражению на соответствующих картах генерального плана поселения.

В нарушение части 3 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок применения правил землепользования и застройки муниципального образования «Новонукутское», утвержденных решением Думы муниципального образования «Новонукутское» от 16.10.2013 № 5 не содержит в себе положений «об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами».

В нарушение части 1 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией муниципального образования «Новонукутское» не принят нормативный правовой акт, устанавливающий порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно- разрешенный вид использования и по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

В нарушение части 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией муниципального образования «Новонукутское» не принят нормативный правовой акт, устанавливающий состав, порядок подготовки генерального плана, порядок подготовки изменений и внесения их в генеральный план, а также состав, порядок подготовки планов реализации генерального плана.

Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Новонукутское», утвержденного Постановлением администрации муниципального образования «Новонукутское» от 30.06.2016 № 218 не соответствуют требованиям части 4, пункту 5 части 6, части 7 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.