Проверка № 38170802835166 от 22 ноября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК АЛЬТЕРНАТИВА"
Дата проведения
22 ноября 2017 года — 29 ноября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения предписаний: №№ 6330/16, 6330/16-2, 6330/16-3 от «30» января 2017 года
Задачами настоящей проверки является проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирными домами
Предметом настоящей проверки является:выполнение предписания Службы, срок исполнения которого истек «30» октября 2017г
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Буракова Инна Петровна | Ведущий консультант центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацию жилищного фонда службы государственного жилищного надзора Иркутской области, государственного жилищного инспектора Иркутской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
обл. Иркутская, г. Усолье-Сибирское, проезд. Серегина, д. 24а
Дата составления акта о проведении проверки
29 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо «Ук Альтернатива» Заместитель Директора Чеботарева Б. А.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Неисправное состояние поверхности окрашенных стен в ванной комнате, кухне: частично местами отслоение краски, запыленность и разрушение побелочного слоя, наличие трещин в побелочном слое на потолке.
Периодичность ремонта в местах общего пользования должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа Неисправность, разрушение штукатурно-малярного слоя стен, потолков,
часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», (утв. Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) – (далее Правила и нормы.).
п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы...»- (далее по тексту – Постановление),
п. 11 Минимального перечня услуг и
работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290- (далее по тексту - Минимальный перечень),
Подпункт «в» пункта 1 части I, Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее по тексту – Постановление Правительства №416)
Неисправное состояние наружных стен (стены каменные) здания (фасад) утратили окрасочный слой, наличие трещин, частичное разрушение штукатурного и фактурного слоёв.
Неисправность несущих конструкций балконной плиты комнаты № 19 (отслоение защитного слоя бетона, оголенная арматура, закладные, коррозия).
Имеются признаки, по которым необходимо проведение капитального ремонта фасада.
чем нарушены:
часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п.п. п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.9., 4.2.3.14., 4.2.4.2., 4.2.1.10 Правила и нормы.
п. 10 Постановления,
п. 3 Минимального перечня
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2449/17 | В срок до 30 мая 2018 года |
| Восстановить неисправное состояние поверхности окрашенных стен в ванной комнате, кухне Восстановить неисправное состояние наружных стен здания, заделать трещины, отремонтировать разрушение штукатурного и фактурного слоев | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ