Проверка № 38170701320256 от 23 января 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ПРИМОРСКИЙ"
Дата проведения
23 января 2017 года — 17 февраля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 3163/16 от «10» июня 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 4250/16 от «01» августа 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 5318/16 от «10» октября 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 5322/16 от «03» ноября 2016г
с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 5435/16 от «14» ноября 2016г
Задачами настоящей проверки являются: соблюдение требований договора управления при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги
Предметом настоящей проверки является: выполнение предписаний Службы
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Шалак Анна Анатольевна | Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного надзора Иркутской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
664017, гор. Иркутск, ул. Академическая, дом 12
Дата составления акта о проведении проверки
23 января 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Советник Отдела По Надзору За Формированием Платы За Жилищно-Коммунальные Услуги
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не выполнены предписания № 5318/16 от 10.10.2016, № 5322/16 от 03.11.2016, № 5435/16 от 14.11.2016
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Производится подготовка материалов для для возбуждения дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 147/17 | В срок до 31 марта 2017 года |
| ООО УК «Приморский» в нарушение статьи 156 ЖК РФ, статей 45-48 ЖК РФ за период с января 2014 года по июль 2016 года производило начисление платы по строке «Общедомовой прибор учета», между тем, протокол об установлении собственниками МКД № 26В платы по строке «Общедомовой прибор учета» в ООО УК «Приморский» отсутствует, чем нарушено действующее законодательство. ООО УК «Приморский» не исполняет обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 162 ЖК РФ, а именно. На основании приложения № 3 к Договору установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД № 6* в размере 14, 40 руб./кв.м. При анализе счетов на оплату за период с мая 2014 года по май 2016 года выявлено, что начисление платы за содержание и ремонт по нежилому помещению ООО «Модуль-С» производилось: - за период с января по июнь 2015 года — в размере 15, 52 руб./кв.м; - за период с июля по декабрь 2015 года — в размере 18, 32 руб./кв.м; - с января 2016 года по май 2016 года — плата за содержание и ремонт, а также управление по нежилым помещениям в общей сложности составляет 19, 91 руб./кв.м. Между тем, протокол об установлении собственниками жилых и нежилых помещений платы за период с января 2015 года по май 2016 года ООО УК «Приморский» не предоставлен, чем нарушено действующее законодательство. Пункт договора, в соответствии с которым управляющая компания вправе в одностороннем порядке один раз в год проиндексировать плату за содержание и текущий ремонт в пределах максимальных индексов, ежегодно устанавливаемых службой по тарифам Иркутской области, противоречит действующему законодательству. При анализе платежных документов по жилому помещению № 32 в МКД № 32* за период с января по сентябрь 2016 года выявлено, что начисление платы по строкам «содержание жилья», «текущий ремонт», «управление МКД» ООО УК «Приморский» производилось в размере 12, 11 руб./кв.м, 5, 76 руб./кв.м, 4, 02 руб./кв.м соответственно. Между тем, протокол об установлении собственниками жилых и нежилых помещений платы за период с января по сентябрь 2016 года не предоставлен. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
664017, гор. Иркутск, ул. Академическая, дом 12
Нет данных о результатах проверки