Проверка № 38160701109452 от 15 ноября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ГУЖФ"
Дата проведения
15 ноября 2016 года — 12 декабря 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Правовые основания проведения проверки:
Статьи 13, 20, часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162, часть 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 «О государственном жилищном надзоре»; Пункт 7 Положения о службе государственного жилищного надзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2014 года № 594-пп, пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28 октября 2014 года № 1110;
Нормативно-правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки, а именно Правила: №170, №491, №290, №416, №261 соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
с целью проверки исполнения ранее выданных предписаний: №4451/16 от 07.09.2016г., срок исполнения предписания 01.11.2016г.; №4383/16 от 30.08.2016г., срок исполнения предписания 01.11.2016г
выполнение предписания Службы;
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ведущий Консультант Центрального Отдела По Надзору За Содержанием И Эксплуатацией Жилищного Фонда Службы Государственного Жилищного Надзора Иркутской Области Грешнёва Виктория Степановна |
Объекты и итоги проверки
Адрес
119021, г. Москва, Комсомольский проспект, дом № 18, строение 3
Дата составления акта о проведении проверки
30 ноября 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо «Гужф» Бажина Е. А. По Доверенности №3 От 12. 04. 2016г.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Неисправность кровельного покрытия (местами расслоение в швах и между полотнищами, частично растрескивание покровного слоя).
В лестничной клетке на потолке сырые пятна от протечек с кровли, подъезд №2.
В жилых помещениях квартир №31, №45 наблюдаются следы протечек с кровли, желтые и сырые пятна.
Нарушение герметичности примыканий вентиляционных шахт и вытяжных канализационных труб к кровельному покрытию (отсутствуют фартуки из оцинкованной стали)
Не убраны остатки строительного материала (старого рулонного покрытия кровли), с торца дома у подъезда №3. На момент проверки ООО «ГУ ЖФ» ведутся ремонтные работы кровельного покрытия МКД №18,
Чем нарушены П. 4.6.1.1., 4.6.1.13., 4.6.1.2., 4.6.1.7., 4.6.1.18., 4.6.1.28., 4.6.3.1., 5.7.11. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 - (далее Правила и нормы)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Ад. протокол № 5752/16 от 16.12.2016, ст.19.5 ч. 24 КоАП РФ. |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление суда № 5-126/2017 от 18.01.2017, штраф 200 000 рублей. |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Платежное поручение № 63259 от 14.08.2017 на сумму 200 000 рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправность кровельного покрытия (местами расслоение в швах и между полотнищами, частично растрескивание покровного слоя). В лестничной клетке на потолке сырые пятна от протечек с кровли, подъезд №2. В жилых помещениях квартир №31, №45 наблюдаются следы протечек с кровли, желтые и сырые пятна. Нарушение герметичности примыканий вентиляционных шахт и вытяжных канализационных труб к кровельному покрытию (отсутствуют фартуки из оцинкованной стали) Не убраны остатки строительного материала (старого рулонного покрытия кровли), с торца дома у подъезда №3. На момент проверки ООО «ГУ ЖФ» ведутся ремонтные работы кровельного покрытия МКД №18, Чем нарушены П. 4.6.1.1., 4.6.1.13., 4.6.1.2., 4.6.1.7., 4.6.1.18., 4.6.1.28., 4.6.3.1., 5.7.11. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 - (далее Правила и нормы) | |
Описание
Неисправность конструкции козырька (значительное разрушение краёв плиты козырька, с оголенной арматурой, при входе в подъезд №1, № 2, №3.
Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан,
Чем нарушены П. 4.10.2.1., 4.2.4.2. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправность конструкции козырька (значительное разрушение краёв плиты козырька, с оголенной арматурой, при входе в подъезд №1, № 2, №3. Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан, Чем нарушены П. 4.10.2.1., 4.2.4.2. Правила и нормы | |
Описание
Неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования - в лестничных клетках в открытых этажных электрических щитках: оголенные скрутки; оголенные концы электрических проводов; частично контактные соединения повреждены коррозией; наличие паутины и пыли; частично изоляция электрических проводов местами нарушена).
Открыты этажные электрические щитки (отсутствуют запирающие устройства) подъезд №1, №3
Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан,
Чем нарушены П. 3.2.18., 5.6.2., 5.6.6. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправность электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования - в лестничных клетках в открытых этажных электрических щитках: оголенные скрутки; оголенные концы электрических проводов; частично контактные соединения повреждены коррозией; наличие паутины и пыли; частично изоляция электрических проводов местами нарушена). Открыты этажные электрические щитки (отсутствуют запирающие устройства) подъезд №1, №3 Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан, Чем нарушены П. 3.2.18., 5.6.2., 5.6.6. Правила и нормы | |
Описание
Неисправное состояние лестничного ограждения в лестничной клетке (отсутствуют части ограждений) подъезда №1, №2, №3.
Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан,
Чем нарушены П. 4.8.7. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправное состояние лестничного ограждения в лестничной клетке (отсутствуют части ограждений) подъезда №1, №2, №3. Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан, Чем нарушены П. 4.8.7. Правила и нормы | |
Описание
Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (отсутствуют внутренние вторые рамы; остекление в подъезде в одну нитку; щели в соединениях между стёклами, так как остекление оконных проемов выполнено из кусочков стёкол), подъезд №1, №3.
Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (загнивание и коробление элементов заполнений - деревянных наружных рам), подъезд №1.
Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (отсутствуют внутренние вторые рамы; остекление в подъезде в одну нитку; между 2 и 3 этажами разбитые стекла), подъезд №2.
Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан,
Чем нарушены п.п. 3.2.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4., 4.8.14. правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (отсутствуют внутренние вторые рамы; остекление в подъезде в одну нитку; щели в соединениях между стёклами, так как остекление оконных проемов выполнено из кусочков стёкол), подъезд №1, №3. Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (загнивание и коробление элементов заполнений - деревянных наружных рам), подъезд №1. Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (отсутствуют внутренние вторые рамы; остекление в подъезде в одну нитку; между 2 и 3 этажами разбитые стекла), подъезд №2. Не обеспечена безопасность жизни и здоровья граждан, Чем нарушены п.п. 3.2.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4., 4.8.14. правила и нормы | |
Описание
В тамбурном отсеке отсутствуют тамбурная дверь, подъезд №1, №2,
Чем нарушены П. 4.8.11. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| В тамбурном отсеке отсутствуют тамбурная дверь, подъезд №1, №2, Чем нарушены П. 4.8.11. Правила и нормы | |
Описание
Неисправное состояние системы центрального отопления в лестничной клетке (демонтирована часть трубопроводов стояков системы отопления; демонтированы отопительные приборы при входе, между 1 и 2 этажом, 2 и 3 этажами), подъезды №1, №2,
Чем нарушены п.п. 5.2.4., 5.2.21., 3.2.2., 4.8.14. 3.2.5. Правила и нормы,
П. 6. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправное состояние системы центрального отопления в лестничной клетке (демонтирована часть трубопроводов стояков системы отопления; демонтированы отопительные приборы при входе, между 1 и 2 этажом, 2 и 3 этажами), подъезды №1, №2, Чем нарушены п.п. 5.2.4., 5.2.21., 3.2.2., 4.8.14. 3.2.5. Правила и нормы, П. 6. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) | |
Описание
Неисправное состояние наружной стеновой панели (с уличной стороны наличие трещины с торцевой стороны здания), квартира №6 подъезд №1,
чем нарушены П. 4.2.1.1., 4.2.3.1., 4.2.3.5., 4.2.3.7. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), далее «Правила и нормы».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправное состояние наружной стеновой панели (с уличной стороны наличие трещины с торцевой стороны здания), квартира №6 подъезд №1, чем нарушены П. 4.2.1.1., 4.2.3.1., 4.2.3.5., 4.2.3.7. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), далее «Правила и нормы». | |
Описание
Частично неисправное состояние герметизации стыков панелей наружных стен и стыков панелей карнизного свеса (стыки панелей не отвечают требованиям водозащиты; трещины, частичное разрушение поверхности герметизирующего слоя), подъезд №1.
Частично неисправное состояние стыковых соединений между плитами карнизного свеса (частичное разрушение), подъезд №1,
чем нарушены П. 4.2.1.1., 4.2.1.7., 4.10.2.1., 4.10.2.8. Правила и нормы,
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Частично неисправное состояние герметизации стыков панелей наружных стен и стыков панелей карнизного свеса (стыки панелей не отвечают требованиям водозащиты; трещины, частичное разрушение поверхности герметизирующего слоя), подъезд №1. Частично неисправное состояние стыковых соединений между плитами карнизного свеса (частичное разрушение), подъезд №1, чем нарушены П. 4.2.1.1., 4.2.1.7., 4.10.2.1., 4.10.2.8. Правила и нормы, | |
Описание
Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (отсутствуют внутренние вторые рамы; остекление в подъезде в одну нитку; щели в соединениях между стёклами, так как остекление оконных проемов выполнено из кусочков стёкол), подъезд №1,
чем нарушены п.п. 3.2.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4., 4.8.14. правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправности заполнений оконных проемов в лестничной клетке (отсутствуют внутренние вторые рамы; остекление в подъезде в одну нитку; щели в соединениях между стёклами, так как остекление оконных проемов выполнено из кусочков стёкол), подъезд №1, чем нарушены п.п. 3.2.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.4., 4.8.14. правила и нормы | |
Описание
Не производится проветривание лестничной клетки (отсутствуют форточки, фрамуги, створки окон на первом и верхнем этажах; отсутствуют вентиляционные каналы), подъезд №1,
чем нарушены П. 3.2.4., 4.8.14. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Не производится проветривание лестничной клетки (отсутствуют форточки, фрамуги, створки окон на первом и верхнем этажах; отсутствуют вентиляционные каналы), подъезд №1, чем нарушены П. 3.2.4., 4.8.14. Правила и нормы | |
Описание
В тамбурном отсеке отсутствуют тамбурная перегородка, с дверным полотном (дверью), подъезд №1,
чем нарушены П. 4.8.11. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| В тамбурном отсеке отсутствуют тамбурная перегородка, с дверным полотном (дверью), подъезд №1, чем нарушены П. 4.8.11. Правила и нормы | |
Описание
Неисправное состояние системы центрального отопления в лестничной клетке (демонтирована часть трубопроводов стояков системы отопления; демонтированы отопительные приборы при входе, между 1 и 2 этажом, 2 и 3 этажами (на стенах в местах ранее установленных отопительных приборов установлены кронштейны для крепления отопительных приборов)), подъезд №1,
чем нарушены п.п. 5.2.4., 5.2.21., 3.2.2., 4.8.14. 3.2.5. Правила и нормы,
П. 6. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Неисправное состояние системы центрального отопления в лестничной клетке (демонтирована часть трубопроводов стояков системы отопления; демонтированы отопительные приборы при входе, между 1 и 2 этажом, 2 и 3 этажами (на стенах в местах ранее установленных отопительных приборов установлены кронштейны для крепления отопительных приборов)), подъезд №1, чем нарушены п.п. 5.2.4., 5.2.21., 3.2.2., 4.8.14. 3.2.5. Правила и нормы, П. 6. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) | |
Описание
Отсутствует антикоррозионное покрытие трубопроводов системы канализации, подъезд №1,
чем нарушены П. 5.8.3. (г) Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Отсутствует антикоррозионное покрытие трубопроводов системы канализации, подъезд №1, чем нарушены П. 5.8.3. (г) Правила и нормы | |
Описание
Отсутствует вентиляция в подвальном помещении (продухи в цоколях здания отсутствуют, вентиляционные отверстия в цоколе или другие устройства обеспечивающие воздухообмен не предусмотрены проектом), подъезд №1.
Сырость грунта в подвальном помещении,
чем нарушены П. 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3., 4.4., 4.1.3., 4.1.4. Правила и нормы
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 5752/16-1 | В срок до 1 июня 2017 года |
| Отсутствует вентиляция в подвальном помещении (продухи в цоколях здания отсутствуют, вентиляционные отверстия в цоколе или другие устройства обеспечивающие воздухообмен не предусмотрены проектом), подъезд №1. Сырость грунта в подвальном помещении, чем нарушены П. 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3., 4.4., 4.1.3., 4.1.4. Правила и нормы | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
664009, г. Иркутск, ул. Советская, дом № 176/8;
Нет данных о результатах проверки