ПК "ТРУД"

В Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 12 по переулку Парковый города Заволжск Ивановской области (далее - МКД), а именно: отсутствие ремонта в подъезде МКД, а также по вопросу бездействия управляющей организации. МКД значится в перечне многоквартирных домов, находящихся под управлением ПК «Труд» в реестре лицензий Ивановской области. Согласно приложению № 5 к договору управления МКД от 15.12.2022 № 49-УМД/2023 (далее - Договор), размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), в перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, оказываемых ПК «Труд», не входит косметический ремонт подъездов МКД. При этом, пунктом 3.1 Договора установлено, что при исполнении Договора стороны обеспечивают соблюдение требований: - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416); - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491); - Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290).