ООО "РЕНТА1113"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По результатам контрольного мероприятия Контрольно-счетной палаты Воронежской области в адрес управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) вынесено представление, содержащее требование в числе прочего обеспечить должный контроль за сохранением объектов культурного наследия (далее – ОКН) (вн. №140-01-09-213 от 17.04.2024). В акте Контрольно-счетной палаты Воронежской области отражено, что акт технического состояния объекта культурного наследия «Колокольня Пятницкой церкви, в которой в 1866-1872 гг. служил Д.И. Самбикин», расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кости Стрелюка, 11/13, составлен сотрудником Управления 11.12.2023. Общее состояние объекта оценено как ограниченно работоспособное, местами недопустимое. В ходе проверки визуальным осмотром объекта установлены повреждения элементов здания (отсутствуют окна, разрушена кровля). ОКН регионального значения «Колокольня Пятницкой церкви, в которой в 1866-1872 г.г. служил Д.И. Самбикин» находится по адресу: г. Воронеж, ул. Кости Стрелюка, д. 11/13 (во дворе) (собственник - ООО «Рента 1113») принят под государственную охрану на основании приказа управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 18.02.2022 N 71-01-07/82 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Колокольня Пятницкой церкви, в которой в 1866 - 1872 гг. служил Д.И. Самбикин» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 362211364600005. Предмет охраны ОКН утвержден приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 17.06.2022 № 71-01-07/265. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно абз. 1 п. 11 Закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому ОКН, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 13.11.2024 Управлением выдано разрешение на разработку проектной документации от 20.03.2023 № 71-04-93/12, но научно-проектная документация на согласование в Управление не поступала, с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 12.11.2024 собственником (правообладателем) здания ОКН с кадастровым номером 36:34:0607045:223 является Общество с ограниченной ответственностью «Рента1113», ИНН: 3666204370, ОГРН: 1153668071765.