ООО "РЕНТА1113"

В рамках рассмотрения публикации сети Интернет на сайте сетевого издания «Вести Воронеж» под названием «Блокнот Воронеж» под названием «Как выглядит историческая достопримечательность после капремонта крыши в Воронеже – показали на фото» (https://bloknot-voronezh.ru/news/kak-vyglyadit-istoricheskaya-dostoprimechatelnost--1618020) (вх. № 71-10/2451 от 28.06.2023) в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и (или) признаках нарушений обязательных требований, выразившиеся в необеспечении надлежащего технического состояния и физической сохранности объекта культурного наследия (далее - ОКН) регионального значения «Швейная мастерская» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кости Стрелюка, 11/13). Так, согласно доводам публикации третий год отсутствуют водостоки, фасад и цоколь имеют нарушение целостности окрасочного и штукатурного слоев, надписи черной краской из баллончика. ОКН регионального значения «Швейная мастерская», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Кости Стрелюка, 11/13, принятого под государственную охрану на основании постановления Главы администрации г. Воронежа от 22.10.1992 № 472 «О принятии под государственную охрану памятников истории, археологии и архитектуры г. Воронежа». Предмет охраны ОКН утвержден приказом департамента культуры и архивного дела Воронежской области от 03.12.2012 № 818-ОД. На основании требований статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 02.03.2017 № 71-01-07/69 утверждено охранное обязательство собственников или иных законных владельцев ОКН. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно абз. 1 п. 11 Закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому ОКН, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 18.07.2023 в адрес Управления с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2023 собственником (правообладателем) здания ОКН с кадастровым номером 36:34:0607045:224 является Общество с ограниченной ответственностью «Рента1113», ИНН: 3666204370, ОГРН: 1153668071765.