АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

В рамках рассмотрения информации прокуратуры Воронежской области, зарегистрированной в управлении по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) от 25.03.2024 № 71-10/1080, поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или), выразившиеся в ненадлежащем техническом состоянии объекта культурного наследия регионального значения «Флигель Болдырева», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 2, а именно: состояние стен окон ОКН с декором ограничено работоспособное; состояние венчающего карниза главного фасада ОКН недопустимое; на всех фасадах ОКН нарушение целостности, фрагментарная утрата штукатурно-окрасочного слоев, следы замокания, трещины в кирпичной кладке, уходящие в оконные и дверные проемы (на дворовых фасадах шириной до 6 мм), выветривание кирпичной кладки, выпадение отдельных кирпичей; ограждение балкона коррозировано, утрачено в значительной степени; наблюдается разрушение защитного слоя плиты, обнажение коррозия арматуры; недопустимое состояние входного дверного заполнения (множественные дефекты, деформация, утрата фурнитуры); аварийное состояние деревянных перекрытий входа в подвальное помещение (поражение гнилью, частичное обрушение); загрязнение и повреждение окрасочных слоев стен помещений подъезда и подвала ОКН; полы в подъезде и подвальном помещении замусорены, наблюдаются выбоины, трещины; утрата оконных заполнений, часть выполнено из профиля ПВХ. ОКН регионального значения «Флигель Болдырева» (Воронежская область, г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 2), принят под государственную охрану на основании Постановление администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361410065490005. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца ОКН регионального значения «Флигель Болдырева», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 2, утверждено приказом Управления от 30.09.2015 № 71-01-07/80. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. По состоянию на 24.04.2024 в адрес Управления с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2024 юридическое лицо: Муниципальное образование-городской округ город Воронеж является законным правообладателем помещения в здании ОКН с кадастровым номером 36:34:0606022:699.