УИЗО АГО Г.ВОРОНЕЖ

1. Юридического лица: Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (ИНН: 3666181570, ОГРН: 1123668052200), зарегистрированного по адресу: 394006, Воронеж, Пушкинская ул., д. 5. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения (от 10.05.2023 № 71-14/76-ип) поступили сведения о признаках нарушения обязательных требований при содержании объекта культурного наследия регионального значения «Дом Фирюпкина», расположенного по адресу: г. Воронеж, пер. Бауманский, 39 (далее – ОКН), выразившееся в необеспечении надлежащего технического состояния ОКН, а именно о наличии трещин на фасадах ОКН, отслоении штукатурно-окрасочного слоя ОКН, наличии мусора в непосредственной близости от ОКН, размещении автостоянки в охранной зоне ОКН. ОКН принят под государственную охрану на основании постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области», включен в реестр объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр) за № 361410058930005. На основании требований ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 27.12.2019 № 71-01-07/413 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца ОКН. В соответствии с пп. 1, 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Согласно п. 2 ст. 34 Закона № 73-ФЗ зона охранная зона объекта культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. В соответствии с режимом использования земель и требованиями к градостроительным регламентам в границах охранной зоны ОКН, утвержденными постановлением правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон», в границах охранной зоны ОКН запрещается размещение временных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок), мешающих визуальному восприятию ОКН в его историко-градостроительной и природной среде. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником ОКН является администрация городского округа город Воронеж», ИНН: 3650002882, ОГРН: 1023601575733), пользователем (арендатором) ОКН является Литвинов Григорий Геннадьевич, паспорт гражданина Российской Федерации серия 20 11 № 453695, выдан 01.11.2011 отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе города Воронежа. В частности, в вышеуказанном обращении содержатся сведения о необеспечении надлежащего технического состояния ОКН, а именно о наличии трещин на фасадах ОКН, отслоении штукатурно-окрасочного слоя ОКН, наличии мусора в непосредственной близости от ОКН, размещении автостоянки в непосредственной близости от ОКН. Таким образом, указанные факты, могут приводить к нарушению обязательных требований установленных установленного п. 2 ст. 34, пп. 1, 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2 ст. 34, пп. 1, 8 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Юридическому лицу: Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (ИНН: 3666181570, ОГРН: 1123668052200) принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований; 2) Юридическому лицу: Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (ИНН: 3666181570, ОГРН: 1123668052200) направить информацию о принятых мерах во исполнение данного предостережения в адрес управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)