ООО "ВЕРЕСК"

В целях рассмотрения информации о фактах нарушения обязательных требований в части причинения вреда объекту культурного наследия, несоблюдения мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия, содержащихся в служебной записке заместителя начальника отдела государственного надзора, правовой и кадровой работы управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области Бобкиной О.И. от 04.08.2022, поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований и (или) признаках нарушений обязательных требований. В результате осмотра объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс казённого винного склада» выявлены признаки нарушений обязательных требований на территории объект культурного наследия регионального значения: «Комплекс казённого винного склада. Главный производственный корпус», расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 24к в части причинения вреда объектам культурного наследия, несоблюдения мер по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия. Границы территории объектов культурного наследия регионального значения «Комплекс казенного винного склада» утверждены приказом управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж». В соответствии с п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с настоящей статьей. Согласно подп. 1 п. 1 ст. 5.1 Закона № 73-ФЗ в границах территории объекта культурного наследия на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Аналогичные требования к осуществлению деятельности в границах территорий объектов культурного наследия регионального значения «Комплекс казенного винного склада» установлены Приказом № 620-ОД. В соответствии с п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. П. 1 ст. 36 Закона № 73-ФЗ установлено, что проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в ст. 30 Закона № 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований настоящей статьи. Кроме того, абз. 1 п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ установлено, что работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. При осмотре объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс казённого винного склада. Главный производственный корпус», расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 24к (далее - ОКН) установлено следующее. Со стороны главного фасада ОКН по ул. Кольцовская г. Воронежа, в нарушение обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 5.1, пунктом 1 статьи 40, пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»: - в границах территории ОКН, утвержденных приказом управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД «Об утверждении границ территорий и режима использования территорий объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городском округе город Воронеж» (пункт 52.1) установлен пандус (вход в магазин «Пятерочка»), на уровне цоколя размещены внешние блоки систем кондиционирования (1 у пятиэтажного объема, 3 у двухэтажного объема), произведено замощение территории тротуарной плиткой слева от ризалита двухэтажного объема, замощение непосредственно примыкает к фасаду ОКН; - на торцевом (южном) фасаде двухэтажного объема здания установлены два внешних блока систем кондиционирования с креплением к фасаду здания на уровне второго этажа; - на дворовом фасаде двухэтажного объема здания установлены шесть внешних блоков систем кондиционирования с креплением к фасаду здания на уровне первого и второго этажей. - на торцевом (северном) фасаде двухэтажного объема здания установлены одиннадцать внешних блоков систем кондиционирования с креплением к фасаду здания на уровне первого и второго этажей; - в стенах главного, торцевого и дворового фасадов ОКН для подключения вышеупомянутых внешних блоков систем кондиционирования произведено устройство технических отверстий, на внешней стороне стен ОКН пятиэтажного объема и двухэтажного объема размещены инженерные трассы систем кондиционирования, выведен дренаж системы кондиционирования (пятиэтажный объем главного фасада на уровне окон первого этажа), внешние элементы аудиосистемы (двухэтажный объем главного фасада на уровне окон первого этажа), элементы декоративной подсветки (двухэтажный объем главного фасада на уровне окон первого этажа). По состоянию на 04.08.2022 в адрес Управления с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. Согласно данным единого государственного реестра недвижимости юридическое лицо: Общества с ограниченной ответственностью "Вереск", ИНН: 3666257371, ОГРН: 1213600009864 является собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606001:1142 и нежилых помещений с кадастровыми номерами 36:34:0606001:10255, 36:34:0606001:10256 ОКН регионального значения «Комплекс казённого винного склада. Главный производственный корпус» (г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 24к).