ООО "АВРОРА"

Обращение гражданина (вх. № ДЖКХ/К-9971 от 13.12.2024) по вопросу выставления платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии по адресу: ул. 64 Армии, д. 123 (далее – МКД), кв 54. Согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» (далее – Закон № 261) до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены общедомовыми и индивидуальными приборами учета используемых ресурсов. В соответствии с ч. 8 ст. 13 Закона № 261-ФЗ действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. Одновременно с 01.07.2010 осуществление деятельности по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вменено п. 9 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в обязанности ресурсоснабжающим организациям. При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей установку общедомового прибора учета. Доля расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. В соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, должностное лицо контрольного (надзорного) органа запрашивает у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений. По информации ООО «Аврора» следует, что многоквартирный дом №123 по адресу: ул. 64-й Армии (далее – МКД) находится в управлении управляющей организации с 01.12.2018. С 2019 года собственники помещений МКД заключили прямой договор с ООО «Концессии теплоснабжения». МКД оборудован ОДПУ ТЭ. ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ООО «Аврора» о взыскании задолженности за установку ОДПУ ТЭ в МКД в размере 92 457,72 руб., процентов в размере 30 099,74 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.10.2023 дело № А-12-5914/2023 исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ООО «Аврора» в части взыскания задолженности за установку ОДПУ ТЭ в МКД в размере 92 457,72 руб., процентов в размере 30 099,74 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. были удовлетворены. В связи с решением Арбитражного суда Волгоградской области от 19.10.2023 дело № А-12-5914/2023 ООО «Концессии теплоснабжения» к ООО «Аврора» о взыскании задолженности по адресу МКД, заключен договор № 3/2024 от 01.02.2024 между ООО «Аврора» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», для выставления возмещения расходов за установку ОДПУ ТЭ с распределением данного платежа на 3 месяца. Управление, являющееся функциональным структурным подразделением департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда, не вправе давать оценку действиям суда, в том числе анализировать правомерность (законность) вынесения им решений (определений). При этом, плата за установку ОДПУ ТЭ согласно действующему законодательству должна выставляться равными долями в течение пяти лет, с рассрочкой расходов на установку прибора учёта и процентами, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления. В свою очередь, управляющая организация выставила плату за установку ОДПУ ТЭ потребителям МКД в 3-х расчётных периодах. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.12, ч. 8 ст. 13 закона № 261-ФЗ