ООО "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ"

Обращения гражданина (№ ДЖКХ/Ч-4586 от 10.06.2024) по вопросу перерасчета платы удельного расхода, на подогрев горячего водоснабжения по адресу: г. Волгоград ул. Козловская д. 25, кв. 18. В многоквартирном доме № 25 по ул. Козловская (далее - МКД) установлен индивидуальный тепловой пункт (далее – ИТП), входящий в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, посредством которого исполнителем коммунальной услуги (ООО «ООО «Концессии теплоснабжения») самостоятельно осуществляется производство горячей воды. В ИТП МКД учет расхода тепловой энергии ведется по прибору учета (теплосчетчик), который учитывает расход тепловой энергии на производство горячего водоснабжения и расход тепловой энергии на отопление. МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, общедомовой прибор учета горячего водоснабжения отсутствует. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Установленные нормативы расхода коммунальных ресурсов, используемых в целях производства горячего водоснабжения уполномоченным органом (комитетом тарифного регулирования Волгоградской области) в настоящее время не применяются, в связи с чем исполнитель коммунальных услуг определяет расход коммунальных ресурсов по удельным расходам, рассчитанным на производство единицы горячей воды. Определив расход тепловой энергии на производство горячей воды по удельному расходу, объем тепловой энергии на отопление определяется исходя из показаний прибора учета тепловой энергии в ИТП за минусом полученной по расчету тепловой энергии на горячую воду. Объем холодной воды, использованной за расчетный период для приготовления горячей воды, определяется в соответствии с потребленной жилыми и нежилыми помещениями горячей водой (по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды в жилых или нежилых помещениях и нормативам). Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 Правил № 354 как сумма 2 составляющих: 1) произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; 2) произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Нормативы расхода коммунальных ресурсов, используемых в целях производства горячего водоснабжения уполномоченным органом (комитетом тарифного регулирования Волгоградской области) установлены приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 28.12.2023 № 54/3 «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды на территории Волгоградской области» и вступят в действие с 01 января 2025 года. По информации ООО «Концессии теплоснабжения» следует, что до декабря 2023 года по МКД при расчете платы за горячее водоснабжение применялось среднегодовое значение удельного расхода в размере 0,064 Гкал/м3. В январе и феврале 2024 года ООО «Концессия теплоснабжения» применяло фактическое значение удельного расхода, исходя из периода календарного года в размере 0,070 Гкал/м3. Проанализировав платежные документы за январь 2024 года, февраль 2024 года установлено, что при начислении платы за горячее водоснабжение потребителю жилого помещения № 18 МКД применялся удельный расход исходя из периода календарного года в размере 0,070 Гкал/м3 за январь и февраль 2024 года. Учитывая, что ранее ООО «Концессия теплоснабжения» применяло при расчете платы за горячее водоснабжение среднегодовое значение удельного расхода в размере 0,064 Гкал/м3. соответственно в дальнейшем необходимо применять идентичный удельный расход среднегодового значения в размере 0,064 Гкал/м3. 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не произведение потребителю перерасчета платы удельного расхода, на подогрев горячего водоснабжения исходя из среднегодового значения удельного расхода в размере 0,064 Гкал/м3. за январь и февраль 2024 года по МКД, является нарушением формулы 20 Приложения № 2 к Правилам №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести, перерасчет платы удельного расхода, на подогрев горячего водоснабжения исходя из среднегодового значения удельного расхода в размере 0,064 Гкал/м3. за январь и февраль 2024 года по многоквартирному дому № 25 по ул. Козловская, в соответствии с требованиями формулой 20 Приложения № 2 к Правилам №354.