ТСЖ "СФЕРА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращениям гражданина (№№ ДЖКХ/Д-1798/1 от 18.03.2024, ДЖКХ/Д-1798/2 от 25.03.2024, ДЖКХ/Д-1798/3 от 03.04.2024) по вопросу отсутствия начальных и конечных показаний общедомовых приборов учета в платежных документах по адресу: г. Волгоград ул. Кузнецкая д. 34 кв. 161. Исходя из положений пункта 1) части 2 статьи 155 ЖК РФ, п. 67 Правил № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе. Таким образом, лицом, ответственным за оформление платежных документов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД, в соответствии с требованиями действующего законодательства (в частности согласно п. 69 Правил № 354), для потребителей многоквартирного дома № 34 по ул. Кузнецкая, является ТСЖ «Сфера». Новая форма платежного документа рекомендована приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 № 51074). Примерную форму платежного документа рекомендуется использовать для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, указание которой предусмотрено пунктом 69 Правил № 354. Согласно п.п. е) п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается в том числе, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса. 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не отражение в платежных документах потребителей многоквартирного дома № 34 по ул. Кузнецкая в платежных документах потребителей отсутствуют показания коллективных (общедомовых) приборов учета по многоквартирному дому, а также отсутствуют суммарные объемы коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома № 34 по ул. Кузнецкая, что является нарушением п.п. е) п. 69 Правил № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Указывать в платежных документах потребителей показания коллективных (общедомовых) приборов учета по многоквартирному дому, а также указывать суммарный объем коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома № 34 по ул. Кузнецкая, в соответствии с требованиями действующего законодательства.