ООО "СЗ "МК-СТРОЙ"

Застройщик ООО "СЗ"МК-Строй" на основании разрешения на строительство № 34-34-81-2023, выданного 26.06.2023 администрацией Волгограда осуществляет строительство объекта "Многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:5495 по бульвару 30-летия Победы в Дзержинском районе г. Волгограда" (далее — жилой дом). Id объекта в ЕИСЖС — 53322. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила). В результате мероприятия по контролю установлено нарушение ООО "СЗ МК-Строй" обязательных требований ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ по размещению и раскрытию информации в ЕИСЖС, предусмотренной Законом № 214-ФЗ, а именно: Пунктом 8 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и подпунктом л) пункта 9 Правил предусмотрена обязанность застройщика по размещению в ЕИСЖС фотографий строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающих текущее состояние их строительства (создания). В соответствии с ч. 2.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ фотографии размещаются застройщиком в отношении каждого многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Согласно ч. 3.2 ст. 3.1 закона № 214-ФЗ фотографии подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно. Таким образом, фотографии за ноябрь 2024 года должны были быть размещены застройщиком не позднее 30.11.2024. Вместе с тем, при посещении сайта 11.12.2024 установлено, что фотографии жилого дома за ноябрь 2024 года застройщиком ООО "СЗ МК-Строй" в ЕИСЖС не размещены.