ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИГА-СТРОЙ"

ООО «СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство Жилого комплекса по ул. Пархоменко, 1 в г.Волгограде ((жилой дом Тип 1 (1-ый этап строительства), жилой дом Тип 2 (2-ой этап строительства), далее — Жилой дом № 1, Жилой дом № 2)) на земельном участке с кадастровым номером 34:34:040023:6833 на основании разрешения на строительство от 30.05.2022 № 34-RU 34301000-4133-2022, выданного администрацией Волгограда, срок действия продлен до 30.05.2025. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 28.10.2022. При проведении документарной проверки ООО «СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» (акт от «20» августа 2024 г. № 642/07) установлено отставание контролируемого лица от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, по этапам реализации проекта строительства «20 процентов готовности», «40 процентов готовности», «60 процентов готовности», «80 процентов готовности» на 6 месяцев и более. По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000722 в отношении жилого дома № 2 этап реализации проекта строительства 40 процентов готовности должен быть выполнен ООО СЗ  «ЛИГА-СТРОЙ» в 3 квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 2 по состоянию на 03.06.2024 года составляет 35%. Установленное в отношение ООО СЗ «ЛИГА-СТРОЙ» отклонение от примерного графика реализации проекта строительства дома № 2 на 6 и более месяцев, является индикатором риска, установленным подпунктом 2 пункта 2.3 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.08.2021 № 459-п.