ООО "СЗ "ГЛАВЖИЛСТРОЙ"

ООО СЗ "Главжилстрой" на основании разрешения на строительство от 01.09.2021 № 34-Ru34301000-31134-2021, выданного администрацией Волгограда, срок действия до 01.01.2025 (в разрешение на строительство Администрацией Волгограда 18.07.2022, 02.05.2023, 26.05.2023, 24.04.2024 внесены изменения), осуществляет строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями на земельном уч. 34:34:030074:2868 по ул. Покрышкина в Дзержинском районе г. Волгограда: -1-й этап: Жилой дом. Секции № 5,6,7 (далее — этап № 1). Проектная декларация в единой информационной системе жилищного строительства (далее— ЕИСЖС)— №34-000598. -2-й этап: Жилой дом. Секции № 1, 2, 3, 4. Автопарковка (далее — этап № 2). Проектная декларация в ЕИСЖС № 34-000765. В результате мероприятия по контролю выявлены нарушения обязательных требований ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Закон № 214-ФЗ). Согласно п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ и п. п "г" п. 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства размещает в ЕИСЖС проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в неё изменения. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. При посещении ЕИСЖС 05.06.2024 было установлено, что застройщиком ООО СЗ "Главжилстрой" нарушен срок внесения изменений в проектные декларации № 34-000598 и № 34-000765 по этапам № 1 и № 2 соответственно. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Согласно ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ застройщик раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Информация о финансовом результате за 1 квартал 2024 года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31.03.2024 должна была быть внесена застройщиком в Раздел 6 проектных деклараций не позднее 10.05.2024 (дата составления и подписания бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2024 года, размещенной в ЕИСЖС 30.04.2024 года). Вместе с тем, данные изменения в пункты 6.1 разделов 6 проектных деклараций № 34-000598 и № 34-000765, внесены 16.05.2024.