ООО СЗ "АВАНГАРД-ИНВЕСТ"

Застройщиком ООО «Специализированный застройщик «Авангард-инвест» с привлечением денежных средств участников долевого строительства осуществляется строительство многоквартирного жилого дома по ул. Баррикадная, 1 в Ворошиловском районе Волгограда. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к полноте, достоверности и срокам размещения проектных деклараций, в том числе с внесенными в них изменениями (акт мероприятия по контролю от 27.03.2024 № 216/07) выявлено нарушение обязательных требований ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Федеральный закон № 214-ФЗ), в части несвоевременности внесения изменений в проектную декларацию № 34-000185, размещенную в ЕИСЖС. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения, в том числе о месте нахождения застройщика. В проектной декларации для внесения данной информации предусмотрен Раздел 1.2. Согласно выписке из ЕГРЮЛ 18.01.2024 ООО "СЗ "Авангард-инвест" произведена смена адреса местонахождения застройщика. 19.02.2024 ООО "СЗ "Авангард-инвест" внесены сведения в Раздел 1.2 проектной декларации о данном факте. Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ данная информация должна была быть внесена застройщиком в проектную декларацию не позднее 10.02.2024. В результате мероприятия по контролю выявлено нарушение ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части несвоевременности внесения изменений в проектную декларацию № 34-000185, размещенную в ЕИСЖС.