ООО "ЖЭУ Г. КОТОВО"

В Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция) поступили обращения граждан (входящие от 13.12.2024 № Ж-9226, 23.12.2024 № Ж-9226-002) проживающих в многоквартирном доме № 3 по ул. 60 лет ВЛКСМ в г.Котово Волгоградской области по вопросу ненадлежащего технического состояния инженерных коммуникаций системы отопления в границах квартиры № 24 указанного дома. Согласно абз. 3, 5 п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" - общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: - постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; - восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; Согласно п. 2.3.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, - текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий. Согласно абз. 3 п. 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, - организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: - своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.